Finca/Landhuis te koop in Roses, Gerona

Wijngaard in Roses, Spanje

Slaapkamers : 10 - Badkamers : 7 - Constructie : 3425 m2 (Alles incl)
Perceel : 54 ha

Deze wijngaard met majestueus landhuis is een uniek stukje geschiedenis, daterend uit 1679, gelegen in de kustplaats Roses.

Het is een volledig functionerend wijndomein en omvat 53,2 hectare land, waarvan 32 hectare wijnbouw en 11 hectare olijfgaarden.

De wijngaard produceert witte, rode en roséwijnen geproduceerd door de eigenaren in hun eigen kelders - Cabernet Sauvignon: 11 hectare, Chardonnay: 10 hectare Macabe: 3,45 hectare, Tempranillo: 3,16 hectare en Garnatxa: 5 hectare. Er zijn 3000 wijnstokken per hectare en 193.000 kg per jaar.

De wijnstokken zijn ongeveer 30 jaar geleden geplant en de wijnen vallen onder de Emporda-benaming.

Er zijn 11 hectare olijfbomen, 50 jaar oud, die 3200 kg per hectare produceren van het type Argudell.

Het prachtige historische gebouw wordt benaderd via een oprijlaan, waardoor de indrukwekkende visuele impact van dit prachtige pand wordt onthuld.

Het profiteert van bijgebouwen die kunnen worden omgebouwd tot verdere accommodatie. Prachtig uitzicht over de wijngaarden en de zee aan de ene kant en de bergen aan de andere kant.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen, op de begane grond bevindt zich het wijnmuseum en op de verdiepingen bevinden zich de woonruimtes.

Het landgoed bevat 10 slaapkamers, zeven badkamers en vele architectonische hoogstandjes, die door de jaren heen zijn onderhouden en gerenoveerd.

Het pand zou baat hebben bij investeringen en modernisering. Er zijn circa 1200m2 op de begane grond, 800m2 op de eerste verdieping en 380m2 op de tweede verdieping en 500m2 bijgebouwen.

De locatie van dit pand en wijngaard is ideaal, naast de zee, bij de bergen met zeer goede toegang en verbindingen: de hogesnelheidstrein dichtbij, toegang tot de snelweg naar Barcelona en Frankrijk.