Finca/Landhuis te koop in La Cellera de Ter, Gerona

Herstelde boerderij nabij de rivier Ter

Beschrijving van het onroerend goed

Gelegen in El Pasteral, op een steenworp afstand van het stadscentrum van La Cellera de Ter, is deze majestueuze boerderij uit de 15e-16e eeuw getuige geweest van de geschiedenis en is in verschillende periodes uitgebreid, tot het in 2022 volledig is hersteld door de huidige eigenaren. De restauratie is met de grootste zorg uitgevoerd, met respect voor en het benadrukken van de charme van de traditionele Catalaanse architectuur.

Het onroerend goed bevindt zich in een idyllische omgeving, aan de oever van de rivier Ter, wat het mogelijk maakt om direct contact met de natuur te genieten. Het uitzicht op de rivier en de groene omgeving biedt een ongeëvenaard gevoel van rust en sereniteit, waardoor het een perfecte toevluchtsoord is voor degenen die op zoek zijn naar stilte en natuurlijke schoonheid.

De boerderij, van genereuze afmetingen, strekt zich uit over twee verdiepingen en beslaat meer dan 800 m², verdeeld over twee woningen met onafhankelijke toegang, wat flexibiliteit en privacy biedt.

De hoofdwoning, verdeeld over twee niveaus, maakt indruk door zijn ruimte en lichtinval. Op de begane grond verbindt een ruime open woonkamer zich met een gezellige terras met panoramisch uitzicht op de rivier. Daarnaast beschikt het over een elegante eetkamer, een grote keuken met aangrenzende ruimte, een gastentoilet en verschillende bijruimtes die functionaliteit aan het huis toevoegen. Op de bovenverdieping vinden we vier dubbele slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, en een grote kamer die momenteel als kinderkamer wordt gebruikt. Het spectaculaire lichtkoepel dat de trap kroon, overspoelt het huis met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.

De tweede woning biedt een ruime open ruimte die woonkamer-eetkamer en keuken combineert, naast een slaapkamer met eigen badkamer. Een groot raam omlijst een spectaculair uitzicht op de oever van de rivier Ter, waardoor je vanuit het interieur van de schoonheid van de omgeving kunt genieten.

De uitrusting van dit onroerend goed is van topkwaliteit, inclusief een volledige omheining, alarmsysteem, internetverbinding, open haard, volledig uitgeruste keuken, stookolie verwarming met radiatoren en airconditioning in de slaapkamers, leidingwater en put, septische put.

Al met al biedt deze boerderij niet alleen een toevluchtsoord van rust, maar ook alle moderne gemakken in een ongeëvenaarde historische en natuurlijke omgeving.

Beschrijving van de locatie

De regio Selva strekt zich uit van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot de bergen en weelderige bossen van het natuurpark Montseny en de Guilleries. Het klimaat is mediterraan en de bries van de kust is het belangrijkste element voor het behoud van de diversiteit aan fauna en flora.

In de omgeving vinden we belangrijke communicatiewegen, zoals de Eix transversal, de AP-7, de belangrijkste verbinding naar Barcelona, Girona en de Franse grens, en andere wegen die ons dichter bij de stranden van de Costa Brava en het hoge Maresme brengen.

Op enkele minuten van het onroerend goed hebben we het treinstation dat ons verbindt met de hogesnelheidstreinen van Girona en Barcelona, evenals de luchthavens van beide steden.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, en andere diensten en voorzieningen zijn in de buurt; restaurants, het GR-netwerk van Catalonië, maneges, eerstelijnszorgcentra, een Pitch & Putt-veld en verschillende golfbanen.