Villa te koop in Arucas, Gran Canaria

Spectaculaire vrijstaande villa gelegen in het Caserío de Arucas. Op een perceel van 500 vierkante meter, waar we een gebouw van 400 m2 vinden, verdeeld over drie verdiepingen.
Deze villa wordt verkocht met al het meubilair, klaar om in te trekken met alle gemakken.

Zodra we binnenkomen, worden we verwelkomd door een prachtige tuin, een barbecuegebied en parkeergelegenheid voor drie auto's.

Op de begane grond, direct bij binnenkomst, vinden we een grote woonkamer ingericht met meubels van hoge kwaliteit en een andere woonkamer-eetkamer, beide met toegang tot het terras en de tuin.
Op deze verdieping vinden we ook een grote volledig uitgeruste aparte keuken, een voorraadkamer, een kleine eetkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping, via een majestueuze trap van edelhout, vinden we zes slaapkamers met uitzicht, waarvan twee met grote Canarische balkons, en drie badkamers, waarvan één met een hydromassagebad.

Kelderverdieping met een grote open ruimte die kan worden ingericht als speelruimte, wijnkelders, gym, enzovoort...

En op de bovenverdieping vinden we een zeer ruime kamer, die kan worden gebruikt als wasruimte, en bovendien een groot dakterras met een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of kadastraal referentiewaarde. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteit van de verkoop.