Finca/Landhuis te koop in Arboleas, Almería

Deze prachtig onderhouden karakteristieke woning met 5 slaapkamers en 4 badkamers ligt op een privé en verhoogd perceel van ca. 18.700m², met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen, volgroeide bomen en hoge mate van privacy. Met een bovengronds zwembad van 8x4m, meerdere buitenzitjes en aangelegde tuinen biedt de woning een idyllisch toevluchtsoord in een rustige omgeving.

Momenteel wordt de villa met succes gerund als vakantie-B&B en is verdeeld in drie zelfstandige appartementen, elk met een eigen ingang, een keuken en een woon-eetkamer. De huidige eigenaren wonen in een van de appartementen en verhuren de andere twee, wat het tot een uitstekende zakelijke kans maakt. De woning kan echter gemakkelijk worden gebruikt als ruim familiehuis, met de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een woning met 5 slaapkamers.

Het terrein herbergt 53 olijfbomen, vijgenbomen en inheemse planten, met een natuurlijke put die water levert voor irrigatie. Het zwembadgedeelte biedt voldoende ruimte om te zitten en te zonnen, drie prieeltjes en een badmintonveld, allemaal ontworpen om optimaal te genieten van het adembenemende landschap. Een charmante binnenplaats met een pergola biedt een andere buitenruimte om te dineren en te ontspannen, terwijl een extra kamer bij de binnenplaats momenteel wordt gebruikt als salon maar ook dienst kan doen als kantoor of hobbyruimte. Het zwembad werkt op een apart zonnesysteem, terwijl de hoofdwoning profiteert van een volledig 6 kW zonnesysteem met 16 panelen, wat zorgt voor bijna het hele jaar door gratis elektriciteit.

De toegang tot de woning is via een goed onderhouden 500m lange weg vanaf een verharde weg, leidend naar voldoende parkeergelegenheid en een grote pergola met schaduwrijke zitplaatsen en een prachtig verreikend uitzicht, inclusief verre zeezichten. Een apart gastenparkeerterrein met zonneverlichting bevindt zich op een iets lager niveau, omringd door aangelegde tuinen. Aan de voorkant van het huis zijn er drie toegangspunten: een via een nieuw geïnstalleerde houten trap die leidt naar een dakterras en het bovenste appartement, en twee verdere ingangen die rechtstreeks leiden naar de appartementen van de eigenaar en de gasten.

Het appartement van de eigenaar omvat een entreehal, een lichte woon-eetkamer met airconditioning en een pelletkachel, en een serre of 5e slaapkamer met toegang tot een toilet en deuren naar het zwembadgedeelte. Een moderne volledig uitgeruste keuken met nieuwe apparatuur en werkbladen leidt naar een grote en-suite slaapkamer met inbouwkasten, airconditioning en een eigen doucheruimte. Een bijkeuken naast de keuken biedt toegang tot de andere twee appartementen. Het bovenste appartement heeft een eigen dakterras en omvat een lichte lounge met een pelletkachel, twee grote en-suite slaapkamers en een recentelijk gerenoveerde moderne keuken-eetkamer. Het tweede appartement op de begane grond biedt een ruime woon-eetkamer met een pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een grote en-suite slaapkamer.

De woning is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard, met onder andere een complete herbedrading, nieuwe airconditioning, een opgewaardeerde keuken op de bovenverdieping, nieuwe apparatuur in de andere keukens, landscaping, zonnepanelen en tal van andere verbeteringen. Bovendien gaan de verkopers door met verbeteringen, zoals de installatie van twee nieuwe binnendeuren en een volledige exterieurverfbeurt, die kunnen worden overgelaten aan de koper om aan te passen indien gewenst - dit kan worden besproken tijdens een bezichtiging. Met al het belangrijke werk voltooid, is de woning klaar om in te trekken, met een moeiteloze overgang naar uw nieuwe thuis in het paradijs.

Gelegen op slechts 4 km van een populaire bar-restaurant en 8 km van Albox, waar alle essentiële voorzieningen te vinden zijn, biedt deze woning een zeldzame kans om te genieten van privacy, prachtig uitzicht en flexibele woonarrangementen. De kustplaatsen liggen op 35-40 minuten rijden, en de dichtstbijzijnde luchthaven is slechts een uur rijden, waardoor dit een ideale woning- of zakelijke investering is in het hart van Almería.