Huis te koop in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Unieke kans: statige woning in het historische centrum van Jávea, een authentiek historisch juweel met binnenplaats, zwembad en diverse mogelijkheden voor residentieel of toeristisch gebruik

Op een van de meest karakteristieke locaties van Jávea, midden in de oude stad en in een rustige straat met autotoegang, presenteert deze majestueuze statige woning — een pand van onschatbare waarde dat traditie, ruimte en uitzonderlijke veelzijdigheid combineert.

Het is een van de grootste en meest unieke privéwoningen in het historische centrum, met een totale bebouwde oppervlakte van 1.107 m2 volgens het kadaster — werkelijk zeldzaam in deze omgeving. De mediterrane ziel van het huis is volledig behouden dankzij een zorgvuldige restauratie waarbij originele materialen zijn gerespecteerd: toscasteen, oud mobila-hout, zichtbare balken, marmeren elementen, een traditionele wasbak, een waterput en een binnenplaats met sinaasappelbomen die elke hoek omarmen met authenticiteit.

De hoofdwoning beslaat ongeveer 700 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Binnen biedt het twee elegante woonkamers, een aparte keuken, een kantoor, een wasruimte, drie slaapkamers (waarvan één met kleedkamer en en-suite badkamer) en een lichte zitkamer met open haard en toegang tot een charmant terras. Daarnaast is er een was-/droogterras van 20 m2, discreet geplaatst voor privacy. Er is ook een gereserveerde liftschacht en voorbereiding voor de installatie van een lift of goederenlift met vier haltes, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.

De woning beschikt over een certificaat van hotelcompatibiliteit, twee toeristische vergunningen, bewoonbaarheidsverklaringen en volledige, actuele documentatie, wat het ideaal maakt voor privégebruik of commerciële exploitatie.

Buiten biedt de binnenplaats met zoutwaterzwembad en ontspanningsruimtes een uitzonderlijke mate van privacy, met de sfeer van een landgoed, en dat op slechts een steenworp afstand van restaurants, winkels en de overdekte markt.

Een unieke kans om een statige woning met ziel en geschiedenis te verwerven, ideaal als exclusieve privéresidentie of om te transformeren tot een charmant boetiekhotel. Een investering die verder gaat dan de vastgoedwaarde en een erfstuk wordt.

Aanvullende verkoopinformatie:

Volgens het kadaster bedraagt de totale bebouwde oppervlakte 1.107 m2 en de volledige woning wordt aangeboden voor 3.150.000 €, wat neerkomt op een gemiddelde van 2.845 €/m2.

De verkoop is opgesplitst in twee onderdelen:
1.- Enerzijds het hoofdgedeelte met een bebouwde oppervlakte van 739,41 m2, bestaande uit de woning over drie verdiepingen, meerdere terrassen en de overdekte naya van 60 m2, het zwembad, kleedruimte/badkamer naast het zwembad, technische ruimte met aansluitend droogterras, afgesloten garage voor 4/5 voertuigen, verwarmingsketel, zwembadtechniek en gemeenschappelijke toegangswegen. Prijs: 2.450.000 € (3.313 €/m2).

2.- Anderzijds, als optioneel aanvullend onderdeel, kunnen twee appartementen en twee commerciële ruimtes worden verworven, met een totale bebouwde oppervlakte van 367,59 m2, voor een bedrag van 700.000 € (2.040 €/m2).