Finca/Landhuis te koop in Rupià, Gerona

Gerenoveerde masia met toeristenvergunning

Descripción de la propiedad

Deze typische boerderij in de streek Empordà, met een bebouwde oppervlakte van 697 m2 en drie verdiepingen, is volledig gerenoveerd om zowel in de zomer als in de winter maximaal comfort te bieden. De structurele materialen en afwerkingen van oorsprong van de Ampurdanese boerderij zijn behouden gebleven, zelfs bij de uitbreiding van de tweede verdieping. De plafonds met houten balken, de Catalaanse gewelfde plafonds en de originele stenen muren zijn in alle kamers aanwezig.

Op de begane grond vinden we de ontvangstruimte, die leidt naar de hoofdtrap van de boerderij om naar de eerste verdieping te gaan. Eveneens op de begane grond vinden we verschillende opslagruimtes, de wijnkelder en een grote ruimte om om te bouwen tot winkel, slaapkamer, woonkamer/eetkamer of garage.

Op de eerste verdieping vinden we een grote woonkamer met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, keuken en eetkamer met open haard die toegang geeft tot de wasruimte, een externe badkamer en een groot terras met pergola op het zuiden.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote woonkamer/eetkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime keuken en een woonkamer met open haard.

Volgens de huidige indeling zouden de twee bovenste verdiepingen als onafhankelijke appartementen kunnen functioneren.

Het terras met pergola en barbecue-ruimte leidt ons naar de buitenruimte, met 6.102 m2 vlak terrein en een zoutwaterzwembad.

Deze woning heeft een toeristische licentie. Ideaal voor investering met activiteit of om van te genieten met familie.

Descripción de la ubicación

El Baix Empordà is een comarca gelegen in de provincie Girona, in het noorden van Catalonië.

Het is de comarca van de baaien en kliffen, het middeleeuwse erfgoed, de gastronomie genaamd 'Zee en Bergen' en de beschermde natuurgebieden, dankzij zijn landschappelijke rijkdom.

Een vlak en groen gebied met kleine wegen en paden die de toegang tot rijstvelden, wijngaarden, olijfbomen en zonnebloemen vergemakkelijken.

De Costa Brava, met zijn contrasten van kliffen en fijne zandstranden, is de hoofdrolspeler van deze comarca met zijn meest opvallende dorpen zoals Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals of Calella de Palafrugell, waardoor het de mooiste kust van Catalonië is.

De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona-Costa Brava, op slechts 21 km afstand.

El Baix Empordà is uitgegroeid tot een ideale plek zowel om van een vakantie te genieten als om het hele jaar door te wonen.