Finca/Landhuis te koop in Sant Gregori, Gerona

Deze authentieke Catalaanse boerderij ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in de Llémena-vallei, op slechts enkele minuten van het stadje Girona. Het ligt op een perceel van ongeveer 3 hectare, midden in de natuur en met volledige privacy.

Het pand verkeert in perfecte staat en is ongeveer 20 jaar geleden door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd. Tijdens de renovatie is op elk detail gelet om het te transformeren tot een gezellig en functioneel huis. Het heeft de charme van de traditionele Catalaanse architectuur behouden, met zichtbare stenen muren, plafonds met houten balken en originele kenmerken zoals de stallen, die nu zijn omgebouwd tot een charmante lounge en een wijnkelder vol karakter.

Het hoofdgebouw biedt dankzij de verschillende toegangspunten een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Het beschikt over een woon- en eetkamer, beide met een open haard, een kitchenette die ideaal is voor dagelijks gebruik en een aangenaam overdekt terras op de bovenverdieping, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de bergen en de rivier de Ter.

Verder bevindt zich aan de achterzijde een voormalige schuur met uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte en een agrarische loods, ideaal voor de opslag van machines of om te verbouwen tot werkstudio, fitnessruimte of creatieve werkplaats.

Het terrein is aangelegd in terrassen en leent zich voor meerdere doeleinden: een moestuin, een dierenverblijf of recreatieruimtes in de buitenlucht. Een veelzijdig object, ideaal als gezinswoning, maar ook voor een toeristisch project of een persoonlijk toevluchtsoord.

De locatie is perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers, met talloze paden die door bossen, heuvels en oude plattelandswegen in de vallei lopen. En dat alles terwijl u slechts enkele minuten verwijderd bent van de stad Girona, een stad met een uitstekende gastronomische, culturele en servicegerichte sfeer, met festivals, musea, gerenommeerde restaurants en een rijk lokaal leven het hele jaar door.

Een unieke boerderij die authenticiteit, privacy, landschap en levensstijl combineert, op een ongeëvenaarde locatie vlak bij een van de meest gewaardeerde steden van Zuid-Europa.