Villa te koop in Vélez-Rubio, Almería

Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.

Met genoegen presenteren wij u deze perfect onderhouden, moderne, vrijstaande villa te koop nabij Velez Rubio, Almería, in Zuid-Spanje.

Belangrijkste kenmerken:
• Vrijstaande villa met aangelegde tuinen rondom, inclusief zwembad
• Twee houten blokhutten met water- en elektriciteitsvoorziening - waarvan één met kitchenette en doucheruimte - bieden extra accommodatie
• Nieuw geïnstalleerd zonnepanelensysteem - 16 panelen - die de gehele woning van stroom voorzien, inclusief centrale verwarming - waardoor de maandelijkse elektriciteitsrekening € 0 bedraagt
• Moderne keuken met Bosch oven, Bosch magnetron, Bosch inductiekookplaat, granieten werkbladen, vaatwasser en Amerikaanse koelkast/vriezer
• Grote open woon-/eetkamer/keuken (ca. 4,5m x 12m) met plafondventilatoren, airconditioning en houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en een buitendeur aan de zijkant
• Twee ruime badkamers - een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en de hoofdbadkamer met vrijstaand bad
• Vrijstaande garage met aansluiting voor een wasmachine en een raam met uitzicht op het zwembad en de tuin
• Prachtig panoramisch uitzicht op de bergen
• Zorgvuldig aangelegde tuin met onder andere driekleurige oleanda, witte, roze en fuchsia, palmen en lavendel Rozemarijn, flesborstels, dennen en coniferen.

Deze prachtige villa is gelegen in een pittoresk dorpje, vlakbij het bruisende stadje Vélez Rubio, aan een rustige weg. Er zijn twee parkeerplaatsen voor de villa. De hoofdingang bevindt zich in het midden, met een zijpoort die toegang geeft tot de oprit en de garage. Aan de achterzijde van het perceel is een elektrische poort die toegang biedt voor grotere voertuigen.

De voortuin is aangelegd met stenen en een irrigatiesysteem. De tuin is beplant met mooie bloemen en is bovendien onderhoudsarm.

De villa staat trots in het midden van de entree en is voorzien van buitenverlichting op zonne-energie en een alarmsysteem.

We betreden de hal, die twee verdiepingen hoog is en een grandioze entree biedt. Er zijn zes ramen hoog in het plafond en de voordeur heeft ook ramen aan de zijkant, waardoor deze entree licht en ruimtelijk aanvoelt. Direct voor ons bevinden zich schuifdeuren die leiden naar de besloten binnenplaats. Het uitzicht op het zwembad trekt direct de aandacht.

Aan de rechterkant bevinden zich de woonruimtes, aan de linkerkant de slaapkamers en badkamers.

De drie slaapkamers aan de linkerkant zijn allemaal tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een grote inloopdouche (70 cm x 170 cm), dubbele wastafels met 6 lades eronder en een verwarmde handdoekradiator aan de muur. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, een radiator aan de muur en een plafondventilator. Er is een raam op het westen met openslaande deuren naar de tuin.

Slaapkamer 2 bevindt zich in het midden van de hal en heeft een raam op het westen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een plafondventilator met radiator aan de muur en een raam op het zuiden.

De gezinsbadkamer bevindt zich tussen slaapkamer 2 en 3 en is voorzien van een vrijstaand bad, een grote inloopdouche (70 cm x 170 cm), een verwarmde handdoekradiator aan de muur en een wastafelmeubel met 2 lades eronder. De verlichting is ook voorzien van Bluetooth, zodat u naar uw favoriete muziek kunt luisteren terwijl u ontspant in bad.

De rechtervleugel van de villa biedt een open woon-/eetkamer met keuken. Dit is een grote, ruime open ruimte, zorgvuldig ontworpen met twee ramen op het zuiden in de keuken, een raam op het oosten en nog een raam dat uitkomt op de binnenplaats. Er is ook een deur naar de hal met glazen panelen, een openslaande deur naar de tuin en een buitendeur naar de zijkant van de villa.

Er zijn twee plafondventilatoren, airconditioningunits en een ingebouwde houtkachel. De houtkachel is ook aangesloten op het elektriciteitsnet, wat zorgt voor een efficiënte luchtcirculatie en maximale verwarmingsvoordelen.

De moderne, volledig ingerichte keuken biedt vloer- en wandkasten. De wandkasten hebben een automatische push-functie; de hoekkasten hebben draaiplateaus voor maximale opbergruimte. De keuken is luxe afgewerkt met granieten werkbladen en alle apparatuur is van Bosch. Er is een ingebouwde Bosch oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast/vriezer is ook inbegrepen. Onder de gootsteen bevindt zich een extra boiler met een watertank van 10 liter om de keuken van water te voorzien. De ruimte wordt geaccentueerd door een design hanglamp met drie lampen.

De buitentuinen zijn volledig uitgerust voor buitenleven met prachtig en doordacht aangelegde beplantingsvakken. Ze zijn zorgvuldig ontworpen om het hele jaar door kleur te bieden, terwijl ze weinig onderhoud vereisen. De tuinen worden bewaterd door het interne irrigatiesysteem, dat wordt gevoed door de geautomatiseerde septische tanks. Er zijn grote, strategisch geplaatste solarverlichting in de tuinen, zodat u ook na zonsondergang van de zonsondergang kunt genieten.

Het pand beschikt over diverse wateropslagsystemen: een watertank van 750 liter op de begane grond, een solartank van 200 liter op het dak, en de extra watervoorziening voor de keuken en douche zorgen voor voldoende water.

Het zwembad is omgeven door koeltegels, een gedeelte voor de ligstoelen en plantenperken.

Aan de linkerkant is er een hellende toegang tot de houten huisjes, aan de rechterkant een trap naar het verhoogde zwembad. De twee aparte houten huisjes hebben elk een eigen terras. Beide huisjes zijn voorzien van water- en elektriciteitsvoorzieningen, waardoor ze zelfvoorzienend zijn. Eén ervan heeft al een kitchenette en een doucheruimte. Deze zijn ideaal voor uw gasten of extra accommodatie voor familieleden. De huidige eigenaar heeft een van de hutten gebruikt als atelier voor kunst en handwerk.

Het bovendek is volledig betegeld met zonneverlichting en omringende beplanting; dit is de hut die is ingericht als extra accommodatie. De benedenhut is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en kan gemakkelijk extra accommodatie bieden, bijvoorbeeld voor familie en vrienden of als bed & breakfast (onder voorbehoud van vergunningen).

Er is een buitendouche om je op te frissen voor het zwemmen. In de garage staan de zwembadpompen, inclusief de automatische pH-regelaar en chloordosering. De verschillende aangelegde niveaus zijn voorzien van drainage om overstromingen te voorkomen. De tuinen hebben ook buitenkranen voor extra bewatering. De woning heeft een eigen septic tank met drie compartimenten, waardoor het tuinirrigatiesysteem, dat op een timer werkt, kan worden aangesloten.

Dit is werkelijk een prachtig gepresenteerde woning met vele voordelen.

Maak uw Spaanse dromen waar in de prachtige omgeving van Los Vélez, inclusief de plaatsen Vélez Rubio, Vélez Blanco, Fuente Grande en Chirivel.

Alle omliggende plaatsen bieden een indrukwekkend landschap. Vélez Blanco heeft een eigen kasteel dat trots in de bergen boven de valleien uittorent.

Vélez Rubio behoort tot de top 10 van plaatsen in Zuid-Spanje om te bezoeken en te genieten van de lokale feesten en festiviteiten. De stad heeft een geweldige markt op zaterdag met lokaal geteeld fruit en groenten, en een ruime keuze aan kleding. Er zijn ook meer dan 50 restaurants en bars voor uw vermaak.

De omgeving biedt het hele jaar door tal van buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en trekken. Het prachtige meer Negratin ligt niet ver weg en biedt watersporten en natuurlijke spa's voor pure ontspanning.

Lokale bestemmingen - Vélez Rubio naar de internationale luchthaven van Murcia: 113 km (55 min), Luchthaven Alicante: 178 km (1 uur 45 min), Luchthaven Almería: 150 km (1 uur 25 min), Granada: 163 km (1 uur 40 min), Sierra Nevada: 136 km (1 uur 45 min), Lorca: 44 km (35 min), Stranden van Mojácar: 93 km (1 uur), Stranden van Aguilas: 78 km (55 min), Lago Negratín: 84 km (55 min), Stranden van Pulpi: 51 km (45 min), Baza: 70 km (45 min)