Grond te koop in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Dit rustieke perceel ligt in een schilderachtige omgeving in het noorden van het eiland. Hoewel er momenteel geen bouwvergunning is, voldoet het aan de criteria om er een aan te vragen. Er is een basisproject voor de bouw van een vrijstaande woning en zwembad, uitgevoerd en ondertekend door twee architecten, en ook een project voor de winning van grondwater dat in behandeling is bij de raad voor de zee en de watercyclus. De grond is vlak, gemakkelijk toegankelijk met goed onderhouden wegen. Direct naast het terrein bevinden zich verschillende wijngaarden en sinaasappelbomen en andere fruitbomen, wat de plek een unieke charme geeft.

Toegang, invoer en parkeren

Het perceel is gemakkelijk toegankelijk via een goed onderhouden landelijke weg en heeft een natuurlijke toegang die kan worden ontwikkeld voor privétoegang. Er is voldoende ruimte beschikbaar om toekomstige parkeergelegenheden te ontwerpen die geschikt zijn voor woon- of landbouwbehoeften.

Verdeling

Met een oppervlakte van 17.918 m² is het terrein vlak, wat flexibele opties biedt voor het ontwerp en de bouw zodra de vergunning is goedgekeurd. De grootte en vorm bieden potentieel voor een comfortabel huis, buitenruimtes, tuinen of agrarisch gebruik.

Exterieur

Het perceel behoudt zijn authentieke rustieke charme met natuurlijke vegetatie, lokale bomen en traditionele stenen elementen. Het is een ideaal canvas voor een project dat het natuurlijke landschap van Ibiza respecteert.

Uitrusting

Als een onontwikkeld rustiek perceel zijn er momenteel geen voorzieningen geïnstalleerd. Echter, het terrein voldoet aan de minimale grootte en kenmerken om het proces van het aanvragen van een bouwvergunning te starten, onderworpen aan gemeentelijke voorschriften. Er is al een voorstudie gemaakt door de verkopers die de toekomstige koper kan helpen begeleiden.

Oriëntatie, locatie en uitzicht

Gelegen in het rustige noorden van Ibiza, dicht bij Atzaró, geniet het perceel van een vredige omgeving, omringd door platteland en lokale boerderijen. De oriëntatie biedt open uitzichten op de glooiende heuvels en overvloedige vegetatie, met de hele dag zonlicht.

Ideaal voor

Perfect voor diegenen die een privéwoning of toevluchtsoord willen bouwen in een van de meest serene gebieden van het eiland. Ideaal voor natuurliefhebbers, mensen die privacy zoeken of iedereen die geïnteresseerd is in een duurzaam project dat samengaat met de landelijke charme van het noorden van Ibiza.