Flat te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

In de exclusieve woonwijk Vallpineda, in Sant Pere de Ribes, vlak bij Sitges, vinden we dit aantrekkelijke appartement van 89 m² bebouwde oppervlakte (70 m² bruikbaar volgens het kadaster), dat veel licht, comfort en een fraai uitzicht op zee combineert.

Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt een eigentijds, functioneel interieur, klaar om er vanaf de eerste dag van te genieten. Het ligt op de tweede verdieping en heeft geen lift; de toegang verloopt via een comfortabele buitentrap. De uitstekende ligging op het zuiden is een extra troef.

De woning beschikt over drie slaapkamers (twee tweepersoonskamers en één eenpersoonskamer), een inbouwkast op maat in de hoofdslaapkamer, een complete badkamer met douche en een aparte keuken met hoogwaardige apparatuur.

De woon-eetkamer van circa 20 m² sluit direct aan op een fantastisch terras van 7 m², waar u kunt genieten van de mediterrane zon en het uitzicht op zee.

Een gerenoveerd gebouw en gemeenschappelijke voorzieningen die u als eerste in gebruik neemt

De complete renovatie van het gebouw werd in januari 2026 afgerond en omvatte:

Vernieuwde gevels met buitenisolatie volgens het SATE-systeem.

Aerothermische installatie voor warm water.

Fotovoltaïsche panelen voor het gemeenschappelijke stroomverbruik.

Buitenschrijnwerk met hoogwaardige isolatie.

Een verbetering van de energie-efficiëntie met 68%, voor meer comfort en lagere energiekosten.

Begin 2027 start de tweede fase, met een complete vernieuwing van de tuinen, het zwembad, de barbecue, de toegangsdeur, de intercom, de elektrische installatie, de verlichting, de dakgoten en het beton van de toegangsweg.

Belangrijk! Beide renovatiefasen zijn volledig betaald door de eigenaar. De koper kan genieten van een gemoderniseerd gebouw en vernieuwde gemeenschappelijke voorzieningen, zonder bijkomende bijdragen voor deze werkzaamheden.

Belangrijkste kenmerken

89 m² bebouwde oppervlakte volgens het kadaster | 69,5 m² volgens de eigendomsakte.

3 slaapkamers (2 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer).

Complete badkamer met douche.

Aparte, uitgeruste keuken.

Woon-eetkamer van circa 20 m².

Terras van 7 m² op het zuiden, met uitzicht op zee.

Parketvloeren.

Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.

Verwarming met radiatoren en airconditioning.

Aerothermische installatie, fotovoltaïsche panelen en SATE-isolatie.

Berging en gemeenschappelijk zwembad.

Vallpineda: natuur, veiligheid en voorzieningen

Wonen in Vallpineda betekent genieten van een rustige omgeving, omringd door natuur, met voorzieningen zoals 24-uursbeveiliging, een sportclub met zwembad, een supermarkt en openbaar vervoer.

Dankzij de nabijheid van de British School of Barcelona is dit ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen.

Uitstekende verbindingen: 25 minuten naar de luchthaven van Barcelona en 35 minuten naar de stad Barcelona.

Een kans om op een andere manier van Sitges te genieten: een gerenoveerd appartement met uitzicht op zee, een energetisch gerenoveerd gebouw en gemeenschappelijke voorzieningen die binnenkort een nieuwe uitstraling krijgen. Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering.

Bewoonbaarheidsattest: CHB0418341

Energieprestatiecertificaat: 1J6BT. Beschikbaar op verzoek van de geïnteresseerde partij.