Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Ruime villa met uitgebreide tuin in Mas Trempat

Beschrijving van het pand

Ervaar moeiteloos wonen in deze villa met één verdieping, uitzonderlijk goed onderhouden, gelegen in de gegeerde urbanisatie Mas Trempat, tussen Santa Cristina d'Aro en Sant Feliu de Guíxols. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van een residentiële wijk die het hele jaar door bewoond is en het gemak om slechts 5 minuten verwijderd te zijn van de belangrijkste stranden van de Costa Brava en van de essentiële voorzieningen.

Deze indrukwekkende woning van 365 m² bebouwd, met 282 m² woonruimte, staat op een royaal perceel van 1008 m². Ze beschikt over een volwassen en zeer geliefde tuin, met voldoende ruimte om het zwembad van je dromen toe te voegen.

De hoofdverdieping biedt een uitnodigende entree die leidt naar een lichte woonkamer/eetkamer met een charmante wintertuin die naadloos overgaat in de grote privé-tuin. Een volledig ingerichte, aparte keuken, een luxe hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, twee comfortabele extra tweepersoonsslaapkamers, een extra badkamer en een veelzijdig kantoor (met potentie als extra slaapkamer) maken dit niveau compleet.

De veelzijdige benedenverdieping beschikt over een grote garage voor twee auto’s, een berging, een eigen gym met een kleine badkamer en een fantastische tweede woonkamer met kitchenette, perfect om onvergetelijke bijeenkomsten te organiseren of gasten te ontvangen!

Buiten bieden meerdere overdekte terrassen ideale plekken om te ontspannen, alles omringd door een vlak en nauwgezet onderhouden tuin die een grote verscheidenheid aan levendige bloemen, majestueuze palmen en fruitbomen tentoonstelt. Moderne voorzieningen omvatten centrale verwarming op diesel, ramen met dubbele beglazing, een elektrisch toegangshek en een volledig alarmsysteem.

Liggingbeschrijving

Santa Cristina d'Aro is een rustige plaats in de Baix Empordà, gelegen in het bijzonder in de provincie Girona en omgeven door bossen met eiken en dennen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers en biedt routes om zowel te voet, met de fiets of te paard te doen, prachtige, weinig drukbezochte mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón of de Cala Vallpersona, en natuurlijk één van de meest opvallende Golfbanen van de Costa Brava, waar je van deze sport kunt genieten te midden van een idyllisch groen landschap.

Daarnaast heeft deze plaats ook een belangrijk historisch erfgoed, zoals het geheel van megalithische bouwwerken, grotten, dolmen en goed bewaarde oude kerken, zoals de Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, in preromaanse stijl.

Deze plaats is zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid en het eenvoudige toegangsweg via de snelweg richting Barcelona, met grensovergang met Frankrijk. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona, op slechts 25 km.

Het is een ideale plek om uit te rusten tijdens de vakantie of om het hele jaar door te wonen.