Appartement te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Luxe appartement met domotica en zeezicht in Palma

Dit uitzonderlijke appartement, gelegen in Palma, biedt een ruim brutovlak van 139 m², met een binnenoppervlak van 122 m². De woning telt drie slaapkamers, één met en-suite badkamer, en totaal twee badkamers.

De woning heeft zeezicht en biedt toegang tot gemeenschappelijke zwembaden, zowel binnen als buiten. Er is een exclusieve parkeerplaats in de parkeergarage. De klimaatregeling wordt bediend via airconditioning (koel/warmte), naast vloerverwarming en centrale verwarming.

Dit appartement is volledig uitgerust met domotica-technologie, wat geavanceerde controle over de functies mogelijk maakt. De bewoners hebben ook toegang tot een sauna, fitnessruimte en stoombad in het gebouw.

Keukenkenmerken: Designkeuken van het merk Leicht (model Alpha Lack) in de kleur wit. Inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, oven en magnetron Siemens, inductiekookplaat met afzuigkap Bora en vaatwasser Siemens.

Badkamer: Voorzien van Nolte-inbouwkasten, wasmachine en droger Siemens.

Badkamers: Voorzien van houten wastafelblokken, Inbani Solidsurface wastafels (model Strato), Hansa-kraanwerk (model HansaLoft) en keramische tegels (keraben).

Terrassen: Toegang tot de terrassen via schuifdeuren. Voorzien van glasrekken zonder valgevaar en keramische tegelvloer Keraben.

Vloeren en deuren: In het hele appartement is keramische tegelvloer Keraben aangebracht, met ingefreesde deur- en plintafwerking. De voordeur is van Schmidt Visbek, model IV7G, in Meranti-hout. De binnendeuren zijn wit met verborgen hardware en magneetsluiting, en aluminium grepen Hoppe (model Amsterdam).

Ramen: De ramen van lichtgrijs aluminium zijn van Schmidt Visbek. De zonwering in de kamers wordt bestuurd via een systeem van jaloezievensters (venetian jaloezie Roka-Shadow Top Aluminium 780 als vast element vóór het raam), met voorinstallatie voor elektrische gordijnen.

Verlichting: Binnenverlichting omvat inbouw- of hangarmaturen, met gedeeltelijk indirecte en volledig dimbare LED-verlichting. De verlichting is programmeerbaar en compatibel met Dali. Bewegingssensoren bevinden zich in gangen, badkamers,wasruimtes en kasten voor automatische lichtinschakeling. De wand- en vloerverlichting verlichten de terrassen en buitenzones.

Elektrisch systeem: Schakelaars en stopcontacten zijn wit met glazen omlijsting van Gira (model E22), en de schakelaars zijn van MDT glas (wit of zwart). Het appartement maakt gebruik van een KNX-systeem voor de bediening van alle ruimtes. Rookmelders zijn geïnstalleerd in alle slaapkamers en vluchtroutes. Elk appartement beschikt over een intercomsysteem met aanraakscherm.

Connectiviteit en veiligheid: Er zijn aansluitingen voor TV, telefoon en internet in alle slaapkamers en de woonkamer. Alle appartementen hebben voorinstallatie (leidingen) voor een geluid/luidsprekersysteem. De voorinstallatie van het beveiligingssysteem omvat leidingen en raamboorden.

Verwarming en airconditioning: Alle kamers hebben vloerverwarming op basis van water. De airconditioning (koel/warm) wordt geleverd in de woonkamer, de keuken en de slaapkamers. Het warme water wordt gegenereerd door een warmtepomp en zonne-energie.

Hoogte van plafonds: De kamers hebben een hoogte van circa 2,60 meter, de badkamers circa 2,40 meter.

Locatie: Palma

Palma, de hoofdstad van Mallorca, is een bruisend mediterraan centrum dat een rijke combinatie van geschiedenis, cultuur en stedelijk comfort biedt. Het ligt aan de baai van Palma en staat bekend om zijn iconische kathedraal, de charmante oude binnenstad met smalle geplaveide straatjes en de levendige haven. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder luxe winkels aan de boulevards Passeig del Born en Jaume III, diverse gastronomische ervaringen variërend van tapasbars tot Michelin-sterrenrestaurants, en een bruisende kunst- en cultuurscene met talrijke galeries en musea. Uitstekende verkeersverbindingen verbinden verschillende delen van de stad met het eiland.

Voor gezinnen biedt Palma een breed scala aan onderwijsinstellingen. Enkele van de meest opvallende internationale scholen zijn Bellver International College en de Duitse Eurocampus, beide met diverse programma’s. Daarnaast zijn er tal van openbare en privéscholen door de hele stad die aan verschillende onderwijsbehoeften voldoen.

Palma beschikt over ruime sportfaciliteiten. Palma Sport & Tennis Club biedt tennis-, padel- en fitnessfaciliteiten. Het Municipal Gym Germans Escalas biedt openbare sportfaciliteiten zoals binnenzwembaden en meerdere velden. Voor golfliefhebbers liggen real golf Bendinat en golf Son Vida op korte rijafstand van de stad. Palma Bay is ideaal voor diverse watersporten zoals zeilen, stand-up paddle en zwemmen. De stad en omgeving bieden tal van routes voor fietsen en hardlopen, waaronder de schilderachtige promenade Paseo Marítimo.