Kantoor te koop in Argüelles, Madrid stad, Madrid

Kantoorruimte met mogelijk gebruikswijziging aan de straat Cadarso

Een prachtige kantoorruimte van meer dan 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, begane grond en half ondergronds, gelegen aan de Cadarso-straat, in een van de meest gevraagde gebieden van Madrid.

Het pand onderscheidt zich door de grote plafondhoogte op beide verdiepingen en een 8 meter gevel die voor veel zichtbaarheid zorgt. Momenteel beschikt het over een kantoorvergunning en een toegestaan bezettingsaantal van 16 personen.

De staat van onderhoud is zeer goed en biedt ruime mogelijkheden voor herindeling, aangezien alle scheidingswanden bestaan uit scheidingswanden en er slechts twee kolommen zijn, wat de ruimtes aan elke behoefte kan aanpassen.

De locatie is een van de belangrijkste troeven. De Cadarso-straat ligt naast het Plaza de España, omgeven door groene zones zoals de Sabatini-tuinen en het Parque del Oeste, en bovendien op korte afstand van het Palacio Real en de Gran Vía. Het is een centraal gebied met een uitstekende balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de vitaliteit van een commerciële en culturele zone van topniveau. Het aanbod aan restaurants, theaters, winkels en diensten is zeer uitgebreid, waardoor dit pand een ideale optie is voor verschillende soorten projecten.

Wat betreft verbindingen beschikt het over een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Diverse metrolijnen, zoals Plaza de España, Ventura Rodríguez en Príncipe Pío, bevinden zich op loopafstand, naast meerdere buslijnen en de nabijheid van het treinstation Príncipe Pío. De toegang met privévervoer is ook comfortabel dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de M-30.

Een unieke kans om zowel uw huidige gebruik als kantoor te behouden alswel een mogelijk gebruikswijziging te overwegen, op een bevoorrechte locatie in het centrum van Madrid.