Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Huis met 2 onafhankelijke appartementen en zwembad

Eigendom beschrijving

Ontdek een unieke en zeer veelzijdige eigendom gelegen in de prestigieuze urbanisatie Les Teules, perfect gelegen tussen de charmante dorpen Santa Cristina d'Aro en Castell d'Aro.

Deze eigendom, keurig onderhouden, biedt een unieke kans dankzij het slimme ontwerp van twee identieke en onafhankelijke appartementen. Het is de perfecte oplossing voor gezinnen met meerdere generaties, vrienden die willen samen investeren, of als woning met een onafhankelijke huurunit met hoge opbrengst. Vanuit haar verhoogde positie geniet het huis van prachtige uitzichten op de Middelllandse Zee en de groene heuvels in de omgeving, wat een perfecte combinatie van rust en comfort biedt.

De eigendom is slim verdeeld in twee autonome Residenties, verbonden door een interne trap die een flexibele gebruik mogelijk maakt, maar elke woning behoudt haar eigen ingang voor volledige onafhankelijkheid. Elk appartement verwelkomt u met een hal die leidt naar de belangrijkste ruimtes. Het hart van elk huis is een lichte en ruime woon-eetkamer die uitkomt op een groot balkon, de ideale plek om buiten te dineren terwijl u geniet van uitzicht op zee. Een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken op elk niveau, met aangrenzende wasruimte, biedt uitstekende functionaliteit. De indeling wordt voltooid met twee ruime tweepersoonskamers in elk appartement, elk met een eigen en-suite badkamer, en een extra gastentoilet.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor maximale rust en genieten van het mediterrane klimaat. Een buitentrap geeft toegang tot een privé-tuin en een zonnige zwemzone. Voor meer gemak bevat de eigendom een grote opslagruimte en wordt deze afgerond met een dubbele garage en beveiligde stallingsruimte op straatniveau met plek voor twee auto's. Om het comfort het hele jaar door te garanderen, is het chalet geheel uitgerust met centrale oliegestookte verwarming, dubbel glas en rolluiken.

Gevestigd in de heuvels die oprijzen boven Santa Cristina d'Aro, biedt de prestigieuze Urbanització Les Teules een ongeëvenaarde levensstijl die rust, privacy en spectaculaire panoramische uitzichten combineert. Deze exclusieve woonwijk is het perfecte toevluchtsoord voor wie wil ontsnappen aan de drukte, zonder afstand te doen van de nabijheid van de beste stranden en voorzieningen die de Costa Brava te bieden heeft.

Locatiebeschrijving

Santa Cristina d'Aro is een rustige gemeente in Baix Empordà, gelegen in de provincie Girona en omgeven door Steeneiken- en pijnbomenbossen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers en biedt wandel-, fiets- en paardrijroutes, mooie vaak rustige mediterrane stranden zoals Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón of Cala Vallpersona, en natuurlijk een van de meest vooraanstaande golfbanen van de Costa Brava, waar je dit spel kunt beoefenen omringd door een idyllisch groen landschap.

Daarnaast behoudt het ook een belangrijk historisch erfgoed, zoals de megalieten, grotten, dolmen en oude goed bewaarde kerken zoals de Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, in preromaanse stijl.

Deze plek is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid en gemakkelijke toegang tot de snelweg richting Barcelona en die fronteria heeft met Frankrijk. De dichtstbijzijnde luchthaven is Girona op slechts 25 km.

Het is een ideale plek om te rusten tijdens de vakantie of om het hele jaar door te wonen.