Huis te koop in Cortes de la Frontera, Málaga

Pittoresk halfvrijstaand dorpshuis met een tuin en panoramisch uitzicht — verfijnd, zonnig en precies op zijn plek.

Bouwjaar: ontworpen als een modern nieuw huis zo'n 20 jaar geleden, combineert dit charmante twee verdiepingen tellende villa ruime open leefruimtes met het warme karakter van een Andalusischlandhuis. Gelegen binnen de gemeente Cortes de la Frontera, in het rivierdorpskomset Canada del Real Tesoro (Estacion de Cortes), staat de woning aan een rustige doodlopende straat, twee straten verwijderd van de rivier de Guardario.

Bij nadering opent een stijlvolle kleine ijzeren poort naar een mooie voortuin en de uitnodigende voordeur. Binnen leidt een lichte, ruime hal naar een généreuze open leefruimte. Hier bevindt zich een slimme diepgelegen salon in het hart van de ruimte, met een gezellige open haard als ankerpunt. Achter de lounge biedt de ruime open keuken een echt Andalusisch boerderijgevoel, met een eetgedeelte dat naadloos doorloopt vanuit de keuken. Deze flexibele leefruimte is ideaal voor gezinsleven, entertainment en dagelijks wonen. Een gastentoilet is doordacht gelegen naast de living voor gemak.

Op de begane grond strekken twee buitendeuren het woongenot naar buiten. Een dubbele houten deur opent naar een wijnranken-terras dat langs het gehele huis loopt, met toegang tot een royale tuin van 100m2 geplant met olijfbomen en fruitbomen. Adembenemende uitzichten vanuit de tuin op het platteland. De tweede houten deur zit naast de keuken en opent naar een kleine binnenplaats, waar een aparte opslagruimte ondergebracht is voor wasgoed en algemene gereedschappen/fietsen, plus een externe droogruimte en een overdekte houtopslag.

Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De master suite is een toevluchtsoord op zich, met een eigen badkamer en een Juliet-balkon met wijdse, panoramische uitzichten over het platteland van de Serranía de Ronda. Nog twee ruime tweepersoonsslaapkamers delen een grote gezinsbadkamer. Aan het eind van de gang bevindt zich een open-plan, flexibele ruimte die momenteel wordt gebruikt als vierde slaapkamer of thuiskantoor, wat uitstekende aanpasbaarheid biedt aan uw levensstijl. Alle kamers hebben prachtige uitzichten.

Huis en tuin zijn volledig omgeven door onberispelijke witte muren, wat privacy zorgt en een nette, stijlvolle achtergrond biedt. Aan het verre eind van de tuin bevindt zich een poort die gemakkelijke toegang biedt voor een kleine auto. De tuin is vlak en kan gemakkelijk een zwembad herbergen — een zwembad van 7m x 4m zou er comfortabel in passen, en als stedelijk perceel zou de vergunningsaanvraag eenvoudig zijn.

Duurzaamheid en lage gebruikskosten zijn hier een echte kenmerk. Twee jaar geleden hebben de huidige eigenaren geïnvesteerd in geavanceerde zonne-PV-panelen en -batterijen, met een kostprijs van €18.000. De woning draait nu volledig op haar eigen elektriciteitsvoorziening, wat resulteert in zeer lage operationele kosten en voldoende vermogen om een zwembad te verwarmen als u in de toekomst wilt toevoegen.

Belangrijkste kenmerken van het pand

Eigen elektriciteitsvoorziening (zonnepanelen)
Dubbel glas in hele huis
Massief houten buitendeur
Uitstekende internetverbinding
Op loopafstand van winkels en een bar/restaurant
Dicht bij scholen
Treinstation in het dorp
Toegang tot rivier in de buurt en tal van wandelroutes vanuit het dorp
Privé omheinde tuin
Uitstekende staat

Dit is een prachtig uitgebalanceerd huis dat modern comfort combineert met dorpssfeer, allemaal op een locatie die heerlijk verbonden aan de natuur aanvoelt, maar ook handig is voor het dagelijkse leven.