Huis te koop in Cortes de la Frontera, Málaga

Schilderachtig, geschakeld dorpshuis met tuin en panoramisch uitzicht—stijlvol, zonnig en perfect gelegen.

Gebouwd als een modern nieuw huis, nog geen 20 jaar geleden, combineert deze charmante villa van twee verdiepingen royaal open-plan wonen met de warme uitstraling van een Andalusische landhuisstijl. Gelegen binnen de gemeente in Cortes de la Frontera, in het rivierdorpje Canada del Real Tesoro (Estacion de Cortes), ligt het geheel aan een rustige doodlopende straat, twee straten verwijderd van de Río Guardario.

Bij aankomst opent een stijlvol, klein smeedijzeren hek naar een mooi overdekt voorportaal en de uitnodigende voordeur. Binnen leidt een lichte, luchtige hal u naar een royale open-plan leefruimte. Hier vormt een slimme verlaagde zithoek het hart van de ruimte, met een gezellige open haard als anker van de kamer. Achter de zithoek ligt de ruime open-plan keuken, met een echte Andalusische boerderij-uitstraling, waar een eetgedeelte naadloos overgaat vanuit de keuken. Deze flexibele leefruimte is ideaal voor gezinsleven, om gasten te ontvangen en voor het dagelijkse wonen. Een gastentoilet is met zorg geplaatst, direct grenzend aan de leefruimte, voor extra gemak.

Op de begane grond geven twee buitendeuren de leefruimte naar buiten. Eén set dubbele houten deuren opent naar een terras begroeid met wijnranken, dat over de lengte van het huis loopt, met toegang tot een royale tuin van 100m2, beplant met olijfbomen en fruitbomen. Prachtige uitzichten vanuit de tuin op het omliggende platteland. De tweede houten deur bevindt zich naast de keuken en opent naar een kleine binnenplaats, van waaruit een aparte bergruimte toegankelijk is met de wasruimte en algemene gereedschappen/fietsen, plus een externe droogruimte en een overdekte houtopslag.

Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De mastersuite is op zichzelf al een toevluchtsoord, met een eigen badkamer en een Juliet-balcony met weidse, panoramische uitzichten over het Serrania de Ronda-landschap. Twee extra, riante dubbele slaapkamers delen een grote familiebadkamer. Aan het einde van de gang wordt een open-plan, flexibele ruimte momenteel gebruikt als vierde slaapkamer of als thuiswerkplek, met een uitstekende veelzijdigheid voor uw levensstijl. Alle kamers hebben prachtige uitzichten.

Het huis en de tuin zijn volledig omheind met brandschone witte muren, wat zorgt voor privacy en een strak, stijlvol decor. Helemaal aan het einde van de tuin biedt een poort eenvoudige toegang voor een kleine auto. De tuin is vlak en leent zich uitstekend voor de aanleg van een zwembad—een zwembad van 7m x 4m past comfortabel, en als stedelijk perceel is het aanvragen van een bouwvergunning eenvoudig.

Duurzaamheid en lage gebruikskosten zijn hier een echt pluspunt. Twee jaar geleden investeerden de huidige eigenaren in geavanceerde zonnepanelen (PV) en batterijen, met een kostprijs van €18.000. Het pand draait nu volledig op de eigen elektriciteitsvoorziening en levert zeer lage gebruikskosten en voldoende stroom om een zwembad te verwarmen, als u in de toekomst besluit er een toe te voegen.

De woningkenmerken omvatten: eigen elektriciteitsvoorziening (zonnepanelen), overal dubbel glas, een massieve houten buitendeur, een uitstekende internetverbinding, op loopafstand van winkels en een bar/restaurant, dichtbij scholen, een treinstation in het dorp, nabijgelegen toegang tot de rivier en talrijke wandelroutes vanuit het dorp, een privé, omheinde tuin en een uitstekende staat.

Dit is een prachtig in balans zijnd huis dat moderne wooncomfort combineert met de charme van het dorp, op een locatie die heerlijk verbonden aanvoelt met de natuur, maar toch handig is voor het dagelijks leven. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de aantrekkingskracht van het dorpsleven in het rivierdorpje Cortes de la Frontera.