Villa te koop in Gerona stad, Gerona

In de rustige wijk Penedès (Llagostera), slechts 12 minuten van Sant Feliu de Guíxols en S’Agaró, 15 minuten van Platja d’Aro, 20 minuten van Girona en 1 uur van Barcelona, rijst deze extraordinäre masía uit het jaar 1627 op, officieel erkend vanwege zijn historische, architectonische en artistieke waarde.

Met ongeveer 600 m² gebouwd, een dependance van ongeveer 40 m² en een porch van ongeveer 80 m², behoudt deze woning de oorspronkelijke charme van zijn tijd, waarbij middeleeuwse, gotische en landelijke elementen worden gecombineerd met hedendaagse gemakken. Het terrein, volledig vlak, beslaat circa 12.895 m², inclusief een aangelegde tuin van 5.000 m², eeuwenoude olijfbomen, een zwembad van 6x12 m, een visvijver en een actieve bron van 25 meter diepte.

Het gebouw, opgebouwd in verschillende bouwfasen, behoudt de originele structuur en unieke details: stenen muren van meer dan 70 cm, arcades uit de 14e eeuw, een broodoventje in perfecte staat, originele schoorstenen, oude ijzeren tralies en stenen kozijnen, en een defensieve schietgat in de centrale trap, getuige van zijn geschiedenis tegenover de bandieten. Elke ruimte is gerestaureerd met respect voor zijn authenticiteit, waarbij de stenen, het Catalaanse dak en de ambachtelijke element(en) bewaard blijven.

Indeling:

Parterre: eetkamer met open haard en oud fornuis, aparte keuken, gewelfde zaal, centrale zaal met open haard, bijkeuken, gastenbadkamer, een suite met complete badkamer en een garage.

Bovenverdieping: twee suites met privébadkamer, drie dubbele kamers, één enkele kamer, een extra badkamer, leeshoek, wasruimte met terras en directe toegang tot de tuin.

Buiten: een ruime voorterras van 22 x 5 m, een overdekte porch met barbecue, en een aanbouw van 40 m² die dit rustige en authentieke geheel compleet maken, ideaal zowel voor gezinsgebruik als voor toeristisch project of landelijke retraite.

Het landgoed beschikt over elektriciteit, verwarming, eigen water en wifi-verbinding.

Llagostera ligt tussen zee en bergen, en biedt een privileged natuurlijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de Costa Brava en Girona. De omgeving combineert landelijke rust, geschiedenis en nabijheid van stranden, golfterreinen en wandelroutes, en vormt een ideale locatie voor wie privacy, authenticiteit en levenskwaliteit zoekt in het hart van het Empordà.

Een unieke eigendom, beladen met geschiedenis en karakter, perfect voor wie authenticiteit en de charme van Catalaanse masía’s waardeert.