Grond te koop in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Omgeven door de mooiste uitzichten, rust en kalmte, pijnbomen en de schoonste en zuiverste lucht van de omgeving, zonder daarbij zijn uitstekende toegang tot Barcelona te verliezen, op vijf minuten van het treinstation, met openbaar vervoer op enkele meters afstand. Woonwijk, in een omgeving van huizen op een absoluut privilegiere locatie, zuidoostelijke oriëntatie.

Plat perceel van 2.048 m2, classifiëring 20A11. Mogelijkheid tot scheiding. Maximale bebouwing 572 m², bouwoppervlak 50%, bezettingsgraad op de begane grond 20%. Gebouw: begane grond + 2 verdiepingen tot maksimum hoogte van 9,15 m. Een hulppand 3% kan worden toegevoegd.

In de verkoop is het basisproject en de bouwvergunning inbegrepen, altijd wijzigbaar door de koper, voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, waardoor de tijdige administratieve afhandeling bij de Ayuntamiento van Valldoreix wordt vermeden.

Kenmerken van het project dat voor een typisch gezin is uitgevoerd: 200 m² op de begane grond, 173 m² op de eerste verdieping en een kelder van 200 m². Bestaat uit woonkamer/eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, 4 badkamers, multifunctionele zaal, washok, opslagruimte en parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Buitenruimte van 1.800 m² en zwembad.

Sant Cugat del Vallès, gelegen in het Valles Occidental, is een gemeente nabij Barcelona die de essentie van een rustige dorp behoudt, maar op slechts 12 km van de stad ligt. Het is de keuze van vele gezinnen die willen kiezen voor een betere levenskwaliteit vanwege zijn strategische ligging, talrijke groene zones, parken, tuinen en uitstekende verbindingen, via snelweg, Vallvidrera-tunnels of de weg met de Catalaanse hoofdstad. De meeste gezinnen wonen hier als hoofdverblijf en werken in Barcelona, genietend van de voordelen van wonen in een gemeente die tradities behoudt, een ruim cultureel en gastronomisch aanbod heeft, volksfeesten viert en tegelijkertijd over prestigieuze scholen en internationale universiteiten beschikt.