Bouwgrond te koop in Ogíjares, Granada

V8246J1. Aan de onderkant van Ogíjares, waar het leven verloopt met het comfort van op een steenworp van Granada en met vrijwel directe toegang tot de snelweg, bevindt zich een kavel die uitblinkt door zijn gunstige ligging en zijn enorm potentieel.
Het betreft 1.175 m2 bruikbare oppervlakte, een rechthoekige oppervlakte die een waaier aan mogelijkheden opent die vrij ongewoon zijn voor dit gebied. de kavel heeft een gevel aan twee tegenoverliggende straten, een detail dat niet alleen onafhankelijkheid en privacy biedt, maar ook de opties voor een project verdubbelt.
De stedenbouwkundige regelgeving maakt zowel eengezins- als meergezinsgebruik mogelijk, waardoor het een lege canvas wordt voor architecten, projectontwikkelaars of gezinnen die groot dromen. En alsof dat nog niet genoeg is, maken zijn geometrie en toegangen de verdeling in twee onafhankelijke percelen mogelijk, elk met een eigen ingang vanaf elk van zijn gevels. Perfect om twee woningen te bouwen, een klein residentieel project te ontwikkelen of om thuis en belegging in éénzelfde plek te combineren.
Hier koopt men niet alleen een kavel:
men koopt een unieke kans om te creëren, te groeien en te investeren in een van de meest gevraagde gemeenten in de metropoolregio van Granada, met alle voorzieningen in de buurt en de rust van een gevestigde omgeving.
Toepasselijke regelgeving:
Gebruik: Uitgebreid residentieel (eengezins- of meergensgezin)
Minimaal perceel: 400 m2
Hoogte: twee bouwlagen (7,00 m)
Bebouwingspercentage: Begane grond…40% en overige verdiepingen …20%
Bebouwbaarheid: 0,57247 m2/m2

De aangegeven verkoopprijs (PVP) bevat geen belastingen of notaris- en registratiekosten.