Villa te koop in Arbúcies, Gerona

Ontwerp en efficiëntie met spectaculair uitzicht

Beschrijving van de eigendom

Deze vrijstaande woning van 167 m², gelegen in Arbúcies, binnen het Montseny Natuurpark, werd gebouwd in 2022 en verkeert in uitstekende staat. Het moderne ontwerp en de hoge energie-efficiëntie, met een A-label, maken het een eigendom dat klaar is om optimaal comfort te genieten met een minimaal verbruik.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en telt vier slaapkamers en drie badkamers, wat een functionele indeling biedt. De benedenverdieping beschikt over een pelletkachel, terwijl de bovenverdieping een haard met ventilator heeft, wat zorgt voor een aangename sfeer in het hele huis. Er is de mogelijkheid om de benedenverdieping uit te breiden en deze te verbinden met de bovenverdieping.

De uitrusting omvat domoticasysteem, gemotoriseerde jaloezieën met regelbare lamellen en Samsung-apparatuur. De verwarming/koeling met aerothermie, 12 zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 45.000 liter garanderen uitzonderlijke duurzaamheid. Er is een garage voor twee auto’s, buitenparkeergelegenheid en ruimte om een zwembad te installeren.

De ligging zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag en onbelemmerde uitzichten op zee en op het kasteel Montsoriu. De woning heeft recht van gebruik van de gemeenschappelijke zones met zwembad en sportfaciliteiten. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een bevoorrecht natuurlandschap.

Beschrijving van de locatie

De plaats Arbúcies bevindt zich in een gebied van grote schoonheid, binnen het Montseny Natuurpark en het gebied Guilleries, uitgeroepen tot beschermingszone van Natuurinteressante Gebieden.

Dit zorgt ervoor dat deze plaats een grote botanische en faunistische diversiteit heeft die uitzonderlijk is, wat bezoekers in staat stelt getuige te zijn van typisch mediterraan landschappen, zelfs enkele subalpijnse zoals bij de Agudes.

Arbúcies is uitstekend bereikbaar, op minder dan 30 minuten rijden van de prachtige stranden van de Costa Brava (35 km) en van de luchthaven Girona-Consta Brava (op 35 km).