Finca/Landhuis te koop in Sant Feliu de Pallerols, Gerona

Gelegen in het hart van het Natuurpark van de Vulkanische Zone La Garrotxa, rijst dit buitengewone pand op een indrukwekkende bos- en veeteeltboerderij van 400 hectare en biedt een exclusief toevluchtsoord in de volle natuur. Vanaf haar 870 meter hoogte reiken de panoramische uitzichten van Vall de Núria en Puigmal tot aan de Middellandse-zeekust, wat de omgeving een onschatbare landschappelijke waarde geeft. De toegang is comfortabel dankzij een volledig verhard weg vanaf de hoofdweg tot aan de afslag naar het landgoed, waarbij enkel de afronding van de laatste 400 meter naar de hoofdwoning nog moet gebeuren.

Momenteel verkeert de masía in perfecte staat, wat de uitwerking mogelijk maakt van een prachtige residentie van ongeveer 800 m², verdeeld over drie verdiepingen plus kelder, met zwembad en een spectaculaire tuin. Dit landgoed herbergt een masía uit de 14e eeuw die zorgvuldig is gerestaureerd en uitstrekt over 2.400 m² gebouwd. De eigendom is ontworpen om een ongeëvenaarde leefervaring te bieden, met in totaal 6 slaapkamers, evenals 7 volledige badkamers, een fitnessruimte, sauna, bioscoop- en speelruimte, een enorme volledig uitgeruste keuken, woonkamer met open haard, lift, strijkkamer, boilerruimte, 5 terrassen en barbecuezone. Alles met de nieuwste audiovisuele en energietechnologie.

Tot de faciliteiten behoren vloerverwarming en airconditioning in alle vertrekken. Er zijn twee keukens: een hoofdkeuken van 90 m² en een apart dienster Keuken, bedoeld om zowel dagelijkse behoeften als grootschalige evenementen te bedienen. Het buitenterrein beschikt over een ruime parkeerplaats met capaciteit voor 8 voertuigen en ruimte geschikt voor helikopterlandingen. Welzijn en ontspanning worden gegarandeerd met voorzieningen zoals een bioscoop, fitnessruimte, massageruimte en een spectaculaire zoutwaterzwembad. Daarnaast laten de vijf terrassen en de barbecuezone toe te genieten van de rust van de omgeving en zijn ongeëvenaarde uitzichten.

Voor natuurliefhebbers en een actieve levensstijl biedt het landgoed ook een moestuin, een privé jachtgebied en een rustiek golfveld. Veiligheid heeft prioriteit met een geavanceerd videobewakingssysteem, alarm en een elektrisch toegangshek. Aanvullen dit pand zijn diverse opslagkamers, een volledig uitgeruste boilerruimte, wasruimte en een onafhankelijk gastenverblijf van 110 m².

Het pand wordt zonder meubilair verkocht, de aankoopkosten zijn apart van deze prijs. Een aangrenzend terrein kan worden aangekocht met de mogelijkheid om nog een masía te bouwen met 8 extra slaapkamers.

Deze woning biedt een unieke kans, of het nu als privéwoning is, als draaiend hotel of als exclusief spa-ontwerp. Een plek waar luxe, privacy en de natuurlijke omgeving in perfecte harmonie samenkomen.

Het vulkanische gebied van La Garrotxa is een van de meest unieke natuurlijke juwelen van Catalonië. Met meer dan 40 vulkanische kraters en een twintigtal lavastromen biedt het een spectaculair landschapsbeeld vol contrasten, weelderige bossen, gemarkeerde wandelpaden en middeleeuwse dorpen met ongeëvenaarde charme. Het is een ideale omgeving voor wie op zoek is naar ontsnapping, buitenactiviteiten en een hoge levenskwaliteit die wordt gekenmerkt door rust, natuur en landelijke authenticiteit, allemaal op korte afstand van Girona en goed verbonden met Barcelona en de Costa Brava.

Deze unieke eigendom wordt te koop aangeboden met drie verschillend utilisdoelen, aangepast aan verschillende soorten investeerders of eigenaren. Ten eerste als exclusieve privéresidentie, zoals aan het begin beschreven: een landgoed met grote landschappelijke schoonheid en ecologische waarde, perfect voor wie absolute privacy zoekt en een leven in diepe verbinding met de natuur. Ten tweede huisvest de eigendom momenteel een rurale hotel in volle werking, erkend om zijn charme, bevoorrechte omgeving en capaciteit om een ervaring van rust en ontsnapping te bieden. Met ruime kamers, gezellige gemeenschappelijke ruimtes en onovertroffen uitzichten, trekt El Ventós een trouwe clientèle en heeft het een gevestigde reputatie, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de high-end toeristische sector.

Tot slot is er een groot potentieel om het complex om te vormen tot een toonaangevend wellnesscentrum, gebruikmakend van de waarden die dit landgoed al bijzonder maken: zijn 400 privé hectare, stilte, zuivere lucht en de kracht van de natuurlijke omgeving. De ruimte biedt ideale omstandigheden om een project te ontwikkelen gericht op rust, gezondheid en lichaam-geest evenwicht, met installaties die zich gemakkelijk kunnen aanpassen om spa-zones, therapieruimtes, retraiteprogramma’s of holistische ervaringen op te nemen. Weinige plaatsen kunnen dit niveau van privacy, natuurlijke schoonheid en authenticiteit bieden, wat dit pand tot een uitzonderlijke kans maakt om een werkelijk uniek leven- of bedrijfsproject te realiseren.

ZONE: Sant Feliu de Pallerols – Natuurpark van de Vulkanische Zone La Garrotxa.
VERVOER: Wegverbindingen vanuit Olot en Girona.