Finca/Landhuis te koop in Rasquera, Tarragona

Finca de las Flores – landelijk vastgoed met zakelijk potentieel in Rasquera, Tarragona

Aangeboden door

Finca de las Flores is een indrukwekkend landgoed van 55.758 m², slechts 4,5 km van Rasquera, Tarragona, met een HUTTE-toeristenverhuurvergunning en geregistreerd in het NRUA, klaar om de exploitatie voort te zetten met vaste klanten. Het pand combineert meerdere woningen, uitgebreide landbouwgrond en grote buitenfaciliteiten, wat een unieke kans biedt voor landbouw, vakantieverhuur of een zelfvoorzienend landelijk eigendom. Toegang is zeer gemakkelijk, met een geasfalteerde weg tot aan de ingang.

Hoofdhuis: Verdeeld over twee verdiepingen, met een groot overdekt terras en veranda, veel opslagruimte en een recent uitgeruste keuken die open is naar de eet- en woonkamer. Op de eerste verdieping zijn drie tweepersoonskamers, één met en-suite badkamer, een eenpersoonskamer met stapelbed en een aparte wasruimte, waardoor comfortabele en functionele ruimte voor familie of gasten wordt geboden.

Appartement 1 (44 m²): Met een eigen ingang, woonkamer/eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, één tweepersoonskamer en één slaapkamer met stapelbedden voor maximaal drie personen, plus een moderne badkamer. Geschikt voor vijf personen en met een houtkachel voor gezellige wintervonden.

Appartement 2 (45 m²): Met een eigen ingang en privétuin, met één tweepersoonskamer, één slaapkamer met stapelbedden voor maximaal drie personen, uitgeruste keuken en badkamer met douche. Ideaal voor vijf personen, kinderen en huisdieren, met privacy en comfort in een rustige omgeving.

Appartement 3 (40 m²): Combineert rustieke charme met moderne functionaliteit, met natuurlijke stenen details en houten vloeren. Het beschikt over een tweepersoonskamer met en-suite badkamer, keuken/woon-/eetruimte met kantoorruimte en de mogelijkheid om een extra bed in de woonkamer te plaatsen, geschikt voor drie personen. Biedt een authentieke sfeer die perfect aansluit bij de landelijke omgeving.

Houten huis: Recent gerenoveerd, met twee slaapkamers, keuken, woonkamer, badkamer met bad en douche, open haard, hout- en gasfornuis, buitenterras en omheinde ruimte voor kinderen of dieren. Gelegen op 700 m² grond, biedt een zelfstandige, functionele en gastvrije ruimte.

Faciliteiten en buitenruimte: Het landgoed is uitgerust voor zelfvoorzienend leven en inkomsten, met zonnepanelen met lithiumbatterij, gefilterd drinkwater, twee grote dieselgeneratoren, een 65.000-liter tank, gasboilers in elk verblijf en een organische septic tank voor maximaal 15 personen. Buitenfaciliteiten omvatten een zwembad van 55.000 L, stallen voor maximaal zeven paarden of pony’s, vogelzone met tien hokken, gebieden voor eenden en kippen, en uitgestrekte landbouwgrond met 100 olijfbomen, 90 amandelbomen en fruitbomen zoals vijgen, abrikozen en walnoten voor persoonlijk gebruik of extra inkomsten. Daarnaast een grote opslagruimte met twee aparte ingangen en een onafhankelijke werkplaats, omzetbaar in twee extra appartementen. Er is ook een volledig uitgeruste kantoorruimte met elektriciteit en Wi-Fi, ideaal voor thuiswerken of beheer van de verhuur.

Locatie: Ondanks de landelijke ligging, ligt het landgoed op 11 km van Ginestar, 14 km van El Perelló, 30 km van de stranden van Perelló Mar, 34 km van L’Ampolla en L’Ametlla de Mar, 70 km van de luchthaven van Reus, 157 km van Barcelona en 233 km van Valencia.

Finca de las Flores combineert meerdere onafhankelijke accommodaties, landbouw- en verhuurpotentieel en is klaar voor direct gebruik met bevestigde boekingen voor de zomer van 2026, wat inkomsten vanaf de eerste dag garandeert en een unieke kans biedt om een volledig functioneel landelijk eigendom in Tarragona te verwerven.