Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (± 105 m2 + terrassen) met tuin, terrassen zuiden-oost gericht en grote gemeenschappelijke zwembad!

Ruime villa, modern gerenoveerd, en strategisch gelegen in Los Almendros tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij zowel de AP7 als supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In een kleine 10 minuten met de auto bereik je het centrum van Torrevieja, en iets meer dan 5 minuten zowel het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard als de mooie stranden van Punta Prima. Een heerlijke woning om het hele jaar door te wonen!

Belangrijke kenmerken:
– Goed onderhouden gated community met groot zwembadterrein.
– Tuin/terras (± 80 m2) met barbecue.
– Begane grond: Entree, ruime woonkamer met gashaard, grote onafhankelijke keuken (volledig ingericht), 1 toilet, en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
– Verdieping 1: 1 badkamer (douche) en 2 ruime slaapkamers, een daarvan heeft toegang tot het grote balkon met zuidoostelijke ligging.
– Verdieping 2: 1 grote slaapkamer, wasruimte, en een groot terras, ook gesitueerd naar het zuidoosten.
– Zeer goed onderhouden – onlangs gerenoveerd en alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om meteen in te trekken!

Andere voordelen:
– Parkeren aan privéstraat binnen de gemeenschap.
– Verwarming (haard en radiatoren) en warm water met aardgas.
– Moderne airconditioning (warmtepompen op lucht – 5 units) op alle drie verdiepingen.
– Dichtbij meerdere supermarkten (Aldi 400 m, Consum 700 m)
– Scholen op loopafstand – 1,5 km tot CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Goed openbaar vervoer – 700 m naar de bushalte (Torrevieja stadsbussen - Lijn E).
– Met de auto ca. 10 minuten (6 km) naar het centrum van Torrevieja en ca. 5 minuten (3 km) naar La Zenia en naar de stranden van Punta Prima.
– Diverse golfbanen binnen ongeveer 15 minuten met de auto.
– Gemeenschapskosten: circa €29/maand.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002 maar recent gerenoveerd. De badkamers zijn in een moderne stijl, en in de volledig uitgeruste keuken vindt u zowel moderne apparaten, drinkwaterfilter en natuurlijk een moderne gasfornuis, aangezien het huis is aangesloten op het aardgasnetwerk. Zowel verwarming (haard en radiatoren) als warm water verlopen via aardgas, wat normaal het voordeligste energielabel is (installatie geïnspecteerd in 2025). Daarnaast beschikt u ook over moderne AC (lucht-water warmtepompen) in het hele huis. En ook al is het huis dit jaar niet gerenoveerd, alles verkeert nog in perfecte staat, volledig ingericht en direct te betrekken!

Het gebied Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is nauw verweven met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonwijk met villa’s en rijtjeshuizen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is bijgekomen. Met slechts 45 minuten naar Alicante luchthaven is het ook aantrekkelijk voor wie er niet het hele jaar woont, niet in het minst voor golfers, aangezien er veel mooie golfbanen in de buurt zijn.

En met net iets meer dan 10 minuten naar zowel Torrevieja, de derde grootste stad in de provincie Alicante met meer dan 110.000 inwoners, als naar alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig etc.), is het uiteraard eenvoudig om naar werk te pendelen en de prachtige stranden langs de kust te bereiken.

Mis deze ruime en zeer goed onderhouden villa niet. Een heerlijke woning om het hele jaar door te wonen!