Finca/Landhuis te koop in Arboleas, Almería

Vergunning voor "Casa Rural" / Bed & Breakfast - Te koop met potentieel voor een vergunninghoudend bedrijf!

Gelegen in de rustige landelijke gemeenschap Los Higuerales, ongeveer 10-15 minuten van het dorp Arboleas en de stad Albox, biedt dit charmante landhuis met privézwembad, uitgestrekt perceel, indrukwekkende uitzichten op het omliggende platteland, bijgebouwen en meer, een fantastische mix van traditioneel karakter en flexibele woonomstandigheden dankzij de distributie in drie aparte, zelfstandige accommodaties. In Arboleas en Albox vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, bars, restaurants, medische diensten en meer. De kust is in ongeveer 40 minuten bereikbaar.

Het terrein ligt op een verhoogde plek op een groot, privéperceel dat prachtig is onderhouden, omringd door volwassen olijfbomen (ongeveer 50 in totaal), schaduwrijke zitplaatsen en prachtige uitzichten op het omliggende platteland en de bergen. Een bovengronds zwembad en een aantal rustige zitplaatsen maken optimaal gebruik van de omgeving, waaronder een charmante binnenplaats met pergola's en diverse terrassen. Een aparte salonruimte binnen een bijgebouw biedt extra veelzijdigheid, ideaal als hobbyruimte, kantoor of zelfs extra accommodatie indien gewenst.

De hoofdwoning is verdeeld in drie zelfstandige woonruimtes. Deze indeling werkt goed voor wie op zoek is naar gastverblijf, B&B-mogelijkheden of meergenerationeel wonen, maar het pand kan net zo goed functioneren als een groot gezinshuis. Elk appartement heeft een eigen keuken, woonkamer, badkamer(s) en een aparte ingang.

Het bovenappartement bestaat uit een lichte woonkamer met pelletkachel en airconditioning, een nieuw geïnstalleerde keuken-eetkamer, twee ruime tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer (één met douche, de ander met badkuip), en een privéterras met een prachtig uitzicht.

De begane grond van het hoofdgebouw beschikt over een traditionele entreehal, een ruime woonkamer met pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken, een tweepersoonskamer met inbouwkasten en een eigen badkamer, een tweede slaapkamer die momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt, en een garderobe. Er is ook airconditioning in de hoofdslaapkamer en woonkamer.

Het derde appartement, eveneens gelegen op de begane grond, heeft een gezellige woon-eetkamer met pelletkachel, een keuken en een tweepersoonskamer met een eigen douche. Er is airconditioning in de woonkamer.

Het pand profiteert van moderne voorzieningen, waaronder diverse nieuwe airconditioningunits, pelletkachels in elk van de drie woonruimtes en een volledige zonne-energie-installatie met 16 panelen voor het huis en twee voor het zwembad, plus twee omvormers (6kW en 2,1kW). Er is ook elektriciteit van het hoofdnet, water aangesloten en een natuurlijke bron die wordt gebruikt voor irrigatie. Warm water is elektrisch en wordt geleverd door verschillende verwarmingen in het hele pand.

Al met al is dit een prachtig pand vol Andalusische charme dat zorgvuldig is gerenoveerd, met een rustige omgeving, flexibiliteit en veel ruimte binnen en buiten. Het is ideaal voor iedereen die privacy, uitzicht en de optie zoekt om inkomen te verdienen of gasten te ontvangen.