Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Mooi perceel te koop gelegen in de rustige residentie Les Palmeres, in Canyelles. Het perceel heeft een oppervlakte van 445 m2, met 15 meter gevelbreedte, en is vrijwel vlak, wat de bouw van een toekomstige woning vergemakkelijkt.

Dankzij de ligging in een verhoogd deel van de residentie biedt het een aangename ruimtelijkheid en mooie ononderbroken uitzichten. Het ligt aan de rand van het bouwgebied, waardoor er in het zuiden niet gebouwd kan worden, wat zo meer privacy en unobstructed uitzichten garandeert.

Een ideale omgeving om een woning te bouwen in een rustige sfeer, omgeven door natuur en met een goede aansluiting op de belangrijkste diensten en toegangswegen.

Het ligt op 10 minuten rijden van Vilanova i la Geltrú en op 15 minuten van Sitges of Vilafranca del Penedès.

De geldende stedenbouwkundige regelgeving is die met sleutel R6d1 en maakt het mogelijk een vrijstaande eengezinswoning te bouwen. Maximale hoogte toegestaan: Begane grond + Eerste verdieping (max. 7,00 m). Afstand tot de grenzen: 3 meter aan de zijkanten en 6 meter tot de weg. Maximale bezetting van 30%. Maximale bebouwbaarheid van 0,55 m2st/m2sòl.