Bouwgrond te koop in Canyelles, Barcelona

Prachtige kavel te koop gelegen in de rustige woonwijk Les Palmeres in Canyelles.
De kavel heeft een oppervlakte van 426 m2, met 18 meter gevelbreedte, en is vrijwel plat, wat de bouw van een toekomstige woning vergemakkelijkt.

Dankzij de ligging in een verhoogd gedeelte van de woonwijk biedt het een aangename gevoel van ruimte en mooie vrije uitzichten.
Het ligt aan de rand van het bebouwbare gebied, waardoor er aan de zuidkant niet gebouwd kan worden, wat zo meer privacy en vrij uitzicht garandeert.

Een ideale omgeving om een woning te bouwen in een rustige sfeer, omgeven door natuur en met een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen en toegangswegen.

Op 10 minuten rijden van Vilanova i la Geltrú en op 15 minuten van Sitges of Vilafranca del Penedès.

De toepasselijke bouwvoorschriften zijn die behorend bij sleutel R6d1 en maken het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning mogelijk. Toegestane maximale hoogte: Begane grond + Eerste verdieping (max. 7,00 m). Afstand tot grenzen: 3 meter aan de zijkanten en 6 meter tot de straat. Maximale bezetting 30%. Maximale bebouwingsdichtheid van 0,55 m2st/m2sòl.