Rijtjeshuis te koop in Andratx, Majorca

Wij presenteren u deze spectaculaire nieuwbouw tussenwoning, gelegen in het charmante dorp Andratx. Een woning ontworpen met de hoogste kwaliteitsnormen en klaar om in te trekken, op slechts 5 km van de zee.

Indeling en Ruimtelijk Ontwerp: De woning heeft een oppervlakte van 134,62 m2, slim verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain.
- Slaapkamers: Beschikt over 3 lichte slaapkamers.
- Design Badkamers: 2 complete badkamers op de eerste verdieping en 1 toilet op de begane grond, uitgerust met Roca hangtoiletten met dempende deksels, Hansgrohe mengkranen en douchebakken met vaste glazen wanden.
- Gourmet Keuken: Volledig uitgerust met een elegante porseleinen werkblad van 12 mm (type Techlam) en apparaten van het merk Electrolux: inductiekookplaat, oven, magnetron, combi-koelkast, vaatwasser en inbouwafzuigkap.

Kwaliteiten en Geavanceerde Materialen. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om luxe en duurzaamheid te bieden:
- Doorlopende Vloeren: Gres porcellanato met een natuursteenlook (type "Formentor Beige") dat het interieur van de woning, de terrassen, de balkons en het zwembadgebied verenigt.
- Premium Timmerwerk: Inbraakwerende voordeur met houten fineer en gladde, witte gelakte binnendeuren met verchroomde beslag.
- Superieure Isolatie: Gevels van cellenbetonblokken (Ytong) met minerale wolisolatie en buitenramen van gelakt aluminium met thermische onderbreking, dubbele beglazing Climalit en traditionele Mallorcaanse luiken.

Comfort, Klimaatbeheersing en Efficiëntie:
- Ideale Temperatuur: Klimaatsysteem via kanalen of split en een aangename watergevelverwarming in de hele woning.
- Energie-efficiëntie: Productie van warm tapwater via een geavanceerd aerothermisch systeem, wat maximale elektrische besparingen bevordert.
- Domotica: Inbouwspots, video-intercom met audio en voorbereid netwerk voor data en internet in de woonkamer en slaapkamers.

Uw Eigen Buiten Oasis. Het exterieurontwerp is gericht op het benutten van de mediterrane levensstijl:
- Eigen Zwembad en Zonneterras: Geniet van een privézwembad omringd door hoogwaardige antislipvloeren op het dakterras van 15,56 m2.
- Terrassen en Tuin: Beschikt over een prachtig terras op de begane grond van 18,47 m2, met daarachter een tuin van 26,54 m2.
- Parkeerplaatsen: Twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, met automatische deur en voorbereiding voor laadpunt voor elektrische auto.

De verkoopprijs van het onroerend goed omvat de honoraria van het makelaarskantoor, die volledig door de verkopende partij zullen worden betaald. Deze prijs is exclusief de bijbehorende btw, die 10% bedraagt, en de notariskosten en registraties, die ruwweg op 2% worden geschat en bij de ondertekening van de bijbehorende akte moeten worden betaald.