Rijtjeshuis te koop in Andratx, Majorca

Wij presenteren u deze spectaculaire nieuwbouw tussenwoning, gelegen in het charmante dorp Andratx. Een woning ontworpen met de hoogste kwaliteitsnormen en klaar om in te trekken, op slechts 5 km van de zee.

Indeling en Ruimtelijk Ontwerp: De woning heeft een oppervlakte van 140,40 m2, slim verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain.
- Slaapkamers: Beschikt over 3 lichte slaapkamers.
- Design Badkamers: 2 complete badkamers op de eerste verdieping en 1 toilet op de begane grond, uitgerust met Roca hangtoiletten met dempende deksels, Hansgrohe mengkranen en doucheplaten met vaste glazen wanden.
- Gourmet Keuken: Volledig uitgerust met een elegante porseleinen werkblad van 12 mm (type Techlam) en apparaten van het merk Electrolux: inductiekookplaat, oven, magnetron, combi-koelkast, vaatwasser en inbouwafzuigkap.

Kwaliteiten en Geavanceerde Materialen. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om luxe en duurzaamheid te bieden:
- Doorlopende Vloeren: Gres porcellanato met een natuursteenlook (type "Formentor Beige") dat het interieur van de woning, de terrassen, de balkons en het zwembadgebied verenigt.
- Premium Timmerwerk: Inbraakwerende voordeur met houten fineer en gladde binnen deuren gelakt in het wit met verchroomde beslag.
- Superieure Isolatie: Gevels van cellenbetonblokken (Ytong) met minerale wolisolatie en buiten timmerwerk van gelakt aluminium met thermische onderbreking, dubbele beglazing Climalit en traditionele Mallorcaanse luiken.

Comfort, Klimaatbeheersing en Efficiëntie:
- Ideale Temperatuur: Klimaatsysteem via kanalen of split en een aangename watergevelverwarming in de hele woning.
- Energie-efficiëntie: Productie van warm tapwater via een geavanceerd aerothermisch systeem, wat maximale elektrische besparingen bevordert.
- Huishoudtechnologie: Inbouwspots, video-intercom met audio, en voorbereid voor datanetwerk en internet in de woonkamer en slaapkamers.

Uw Eigen Buiten Oasis. Het exterieurontwerp is gericht op het benutten van de mediterrane levensstijl:
- Eigen Zwembad en Zonneterras: Geniet van een privézwembad omringd door hoogwaardige antislipvloeren op het dakterras van 17,72 m2.
- Terrassen en Tuin: Beschikt over een prachtig terras op de begane grond van 15,73 m2, plus een klein groen gebied van 6,07 m2.
- Parkeerplaatsen: Twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, met automatische deur en voorbereid voor laadpunt voor elektrische auto.

De verkoopprijs van het onroerend goed is inclusief de kosten van het makelaarskantoor, die volledig door de verkopende partij zullen worden betaald. Deze prijs is exclusief de bijbehorende btw, waarvan het percentage 10% bedraagt, en de notariskosten en registraties, die ruwweg op 2% worden geschat en bij het ondertekenen van de bijbehorende akte moeten worden betaald.