Villa te koop in Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze prachtige woning in een van de meest exclusieve en rustige gebieden van Sant Cugat, een huis dat ontwerp, ruimte en comfort combineert in een omgeving die is ontworpen om van de dagelijkse routine te genieten met volledige privacy.

Gebouwd in 2009, biedt het huis 437 m² aan gebouwd oppervlak met een indeling die zowel functionaliteit als levenskwaliteit prioriteert. De begane grond organiseert de ruimtes op een vloeiende manier vanuit een elegante ontvangsthal, waar de samenhang van het geheel al voelbaar is. Op dit niveau bevinden zich ook een multifunctionele kamer en een complete badkamer, ideaal voor gasten of als werkruimte.

De dagzone is georganiseerd rond een ruime woonkamer die overspoeld wordt met natuurlijk licht, die naar buiten opent via grote ramen. Vervolgens bevindt zich de eetkamer, perfect geïntegreerd maar met een eigen identiteit, en een ruime en praktische keuken, ontworpen voor dagelijks gebruik zonder in te boeten op comfort. Dankzij de schuifdeuren kunnen deze ruimtes met elkaar verbonden blijven of gescheiden worden, wat dynamiek aan de woning toevoegt.

De directe toegang tot de tuin vanaf deze verdieping versterkt het gevoel van continuïteit tussen binnen en buiten. In deze ruimte geniet men van een aangename veranda met een eetgedeelte in de open lucht, vergezeld van een recent vernieuwd zwembad en een barbecuegebied, alles in een verzorgde omgeving die privacy garandeert.

De bovenverdieping is bestemd voor rust, met vier goed proportioneerde slaapkamers. Twee suites met eigen badkamer springen in het oog, terwijl de andere twee een complete badkamer delen. Op dit niveau maakt een beveiligingsrolluik het mogelijk om de nachtzone volledig te isoleren, wat extra rust biedt.

Op de benedenverdieping zijn aanvullende ruimtes geconcentreerd die veel toegevoegde waarde bieden, zoals een wijnkelder, de wasruimte, een kamer met badkamer bedoeld voor gasten of personeel en een ruime garage met plaats voor meerdere voertuigen.

Wat betreft de uitrusting, de woning is uitgerust met oplossingen gericht op comfort en efficiëntie, zoals onafhankelijke klimaatbeheersing per verdieping, een binnen- en buitensysteem van alarm, rookmelders, zonnepanelen en een domoticasysteem waarmee verschillende elementen van het huis vanaf de mobiel kunnen worden beheerd. Bovendien beschikt het over een wateraccumulator voor irrigatie en het zwembad, dat recentelijk is vernieuwd.

De locatie maakt het mogelijk om te genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op een uitstekende verbinding met Barcelona, dankzij de nabijheid van de Tunnels van Vallvidrera en de AP-7. Op enkele minuten afstand bevinden zich alle voorzieningen, het centrum van Sant Cugat, groene zones, sportfaciliteiten en gerenommeerde scholen.