Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Deze exclusieve woning, gelegen in de prestigieuze urbanisatie Bescomtat de Cabanyas, biedt een perfecte combinatie van ruimte, privacy en comfort. De gelijkvloerse woning van 400 m² staat op twee grote percelen van in totaal 1.915 m² en biedt een rustige, natuurlijke omgeving. Binnen vindt u een lichte woon-eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste aparte keuken en vijf slaapkamers, waarvan vier met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen in een toren, beschikt over een privéterras met panoramisch uitzicht. De woning omvat tevens drie extra badkamers en centrale verwarming op olie. Buiten beschikt de woning over een zorgvuldig onderhouden tuin met een automatisch irrigatiesysteem, een barbecuehoek en een uitnodigende veranda naast het 3x7 meter grote zwembad. Extra voorzieningen zijn onder andere een beheerderswoning, een wasruimte, een afgesloten garage met plaats voor drie auto's en parkeergelegenheid buiten voor nog eens drie auto's. De woning is voorzien van dubbele beglazing met pvc-ramen, tralies voor de ramen en een eigen waterput met twee tanks, waardoor aansluiting op het waterleidingnet niet nodig is. Gelegen in een prestigieuze woonwijk met uitstekende vervoersverbindingen, op slechts enkele minuten van scholen, supermarkten, restaurants en winkelcentra. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning op een toplocatie, ideaal voor maximaal comfort en een hoge levenskwaliteit.

Staat van de woning: goed. Gebruiksoppervlakte: 190 m². Bebouwde oppervlakte: 311 m². Bouwjaar: 1983. Energieprestatiecertificaat (EPC): Verbruik: D-151 kWh/m² per jaar. Emissies: D-31 kg CO2/m² per jaar. Registratienummer: 47PS73PVN. Gebruiksvergunning: CHG01388018001. Gelegen in een gewilde buurt.

Kosten: De beheerkosten van de makelaar zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Eigenaar: geen grootgrondbezitter. AICAT: 4788 · API: A10132