Flat te koop in Calas de Mallorca, Manacor, Majorca

Deze goed onderhouden en lichte appartement combineert een moderne sfeer, een doordachte indeling van de kamers en een aantrekkelijke ligging in de nabijheid van de zee. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden wooncomplex en is zowel geschikt als een elegante vakantiewoning in Mallorca als als permanente residentie onder de mediterrane zon.

Bij binnenkomst ontstaat meteen een aangename sfeer. Lichte kamers, tegelvloeren en grote ramen zorgen voor een prettige en open ambiance. De ruime woonkamer-eetkamer maakt indruk door de aangename verlichting en de directe toegang tot het balkon van ca. 9 m², dat veel ruimte biedt om te ontspannen en de tijd buiten door te brengen.

De moderne, gemeubileerde keuken bevindt zich in zeer goede staat en is volledig uitgerust. Hoogwaardige apparaten zoals een oven, vaatwasser en magnetron bieden een hoog niveau van comfort in het dagelijks leven. De aangrenzende bijkeuken biedt extra opbergruimte en herbergt de wasmachine, droger en de cv-ketel.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee moderne badkamers. Beide badkamers zijn tot aan het plafond betegeld en beschikken over hoogwaardige kranen, evenals handdoekverwarmers, die snel zorgen voor een aangename en huiselijke temperatuur. De douches zijn eveneens uitgerust met moderne regendouches.

Elektrische verwarming en hoogwaardige airconditioningstoestellen met koel- en verwarmingsfuncties garanderen een aangenaam binnenklimaat in alle kamers.

Het hele appartement verkeert in een uiterst verzorgde staat en combineert modern wonen met functionaliteit, comfort en een mediterrane levensstijl.

De uitzonderlijke ligging is een bijzonder hoogtepunt. De mooie baai van Cala Antena ligt slechts 5 tot 7 minuten lopen en nodigt uit tot ontspannen dagen op het strand met haar turquoise gekleurde water en mediterrane sfeer.

Koel/warm klimaat.
Tegelvloeren in het gehele appartement.
Badkamers betegeld van vloer tot plafond.
Isolerende ramen.
Uitrusting van de keuken inbegrepen.
Parkeerplaats.

Cales de Mallorca ligt aan de oostkust, ongeveer halverwege tussen de twee plaatsen Porto Cristo en Portocolom. De bebouwde kern ligt op een kalksteenrotsformatie, doorsneden door een groot aantal grotten op zeeniveau.

De infrastructuur van de stad is voornamelijk gericht op toerisme. Er zijn verschillende hotel- en appartementencomplexen, evenals afzonderlijke vakantiehuizen en -appartementen. Het centrum van Calas de Mallorca staat liefkozend bekend als het “Centro Comercial”. Het is het stadsgebied dat een breed aanbod aan vrijetijdsbesteding biedt met diverse bars en restaurants, winkels en vrijetijdsactiviteiten zoals minigolf.

Het administratieve centrum van de plaats biedt openbare diensten zoals een postkantoor, een lokale politiebureau, een kantoor voor toeristische informatie en een artsenpraktijk.

Met Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits en Cala Antena beschikt het dorp over in totaal drie grote zandbaaien, die het dorp ook hun naam gaven. De drie baaien staan bekend om de uitstekende kwaliteit van hun zwemwater. Een goed geplaveid kustpad verbindt Cala Domingo Gran met Cala Antena.

Het hele gebied geldt als het rijkste aan grotten van Mallorca en is een populair gebied om te duiken en te snorkelen. De meeste grotten in dit gebied zijn echter nog niet onderzocht.

Het seizoen in Calas de Mallorca begint meestal in april en eindigt in oktober. De meeste hotels, restaurants en winkels sluiten gedurende de wintermaanden. Dan vindt u al het nodige voor uw dagelijkse behoeften in Portocolom, Porto Cristo of Manacor, op ongeveer 20 minuten rijden met de auto.

De luchthaven ligt op ongeveer 60 kilometer afstand en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg tussen Manacor en Palma.

Onroerendezaakbelasting p.j.: 298,65 €.
Afvalheffingen p.j.: 170,00 €.
Gemeenschapskosten per kwartaal: 430,31 €.
Waterkosten ca.: 40 € elke 2 maanden.
Beschikbare reserves ter waarde van 46.000 €.