Finca/Landhuis te koop in Sant Sadurní de l'Heura, Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gerona

Prachtig pand in Cruilles, op loopafstand van Les Gavarres, midden in het hart van de Baix Empordà.

Landgoed van 8.800 m2 met twee volledig zelfstandige woningen. De belangrijkste is een Catalaanse masía uit het begin van de 18e eeuw, met zorgvuldige restauratie waarbij de oorspronkelijke essentie behouden is gebleven, en is aangebouwd aan een spectaculair landhuis met hoog plafond en grote ramen.

De masía is verdeeld over de begane grond en de verdieping. De begane grond bestaat uit verschillende ruimtes met gewelfde plafonds, een entreehal met toegang tot een gezellige woonkamer met open haard, een keuken met eetgedeelte en voorraadkast, twee slaapkamers met een badkamer, een gastentoilet, een garage en een zeer goed uitgerichte wasruimte.

De bovenste verdieping is ingedeeld in een verdelingsruimte, een woonkamer, vier slaapkamers, één met toegang tot een terras, en twee badkamers.

Zichtbare natuurstenen muren, Catalaanse tufstenen vloeren, latei-deuren en -ramen, gewelfde plafonds en ambachtelijk oud schrijnwerk, gecombineerd met de kwaliteiten van het moderne leven: verwarming op diesel, geïsoleerde ramen met dubbel glas en een alarmsysteem.

Aangrenzend aan de masía bevindt zich het recent gebouwde landhuis. Het valt op door de ruime en lichte open ruimtes die zijn geïntegreerd met het zorgvuldige en harmonieuze, aangelegde tuinontwerp. Het beschikt over een woonkamer met open haard en een geïntegreerde keuken, uitgerust met een koelkastkamer en een barbecue. Het woongedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vloerverwarming en airconditioning.

Het overdekte terras voor het zwembad is een van de meest aangename plekjes en met de meeste charme, met volledige privacy.

De buitenruimte biedt verschillende sferen: een tuinzone met zwembad van grote afmetingen (12,5 m x 5 m), een relaxzone met ligbedden, een sportzone, een speeltuin met een houten huisje, een moestuin en een bos. Het landgoed is volledig omheind en beschikt over een gemakkelijke en comfortabele toegang.