Villa te koop in Ontinyent, Valencia

Een onberispelijke, moderne villa van 400 m² gelegen op een prachtig omheind perceel van 6.259 m², volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard. De lichte, open woon- en eetkamer met designkeuken en kookeiland komt uit op ruime, omringende terrassen en grote balkons, ideaal voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De villa beschikt over 3 goed geproportioneerde slaapkamers, 2 luxe badkamers en een uitgebreide gelijkvloerse verdieping met een grote garage, een dubbele werkplaats/speelkamer, een wijnkelder, een badkamer en een extra berging. De villa is voorzien van elektrische raamdecoratie, verwarming en airconditioning met de mogelijkheid om in elke kamer apart te regelen temperatuur, stenen vloeren, hoogwaardige inbouwapparatuur en premium sanitair.

Buiten: een aparte barbecuehoek met extra gebouw voor opbergen van tuinmateriaal en plaatsen van extra koelkast, een volwassen, perfect onderhouden tuin die privacy biedt en mogelijkheden voor een zwembad of andere tuinaanleg. Instapklaar, onberispelijke presentatie, modern wonen op zijn best.

Overzicht van de woning:
Stijl: Modern, eigentijds, hoogwaardige afwerking, minimalistisch kleurenpalet.

Verdiepingen: 2 (begane grond, 1e verdieping).

Totale oppervlakte (alle verdiepingen): 409,45 m². Totale woonoppervlakte: 243,96 m².

Instapklaar met hoogwaardige afwerking en een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

Belangrijkste kenmerken:
- Grote open woon-eetkamer met directe toegang tot de terrassen rondom.
- Ruim gelijkvloers: zeer grote garage en multifunctionele speel-/werkruimte.
- Hoogwaardige afwerking: stenen vloeren, inbouwapparatuur, modern sanitair.
- Uitstekende opbergruimte, werkplaats, wijnkelder en extra bergruimte.

Overzicht begane grond (245,56 m² totaal, 144,41 m² woonoppervlakte):
- Hoofd woonruimte: woon-eetkamer 49,26 m² (10,02 × 5,33), open indeling, eet- en zitgedeelte.
- Slaapkamer 1: 17,95 m² (5,68 × 3,16)
- Slaapkamer 2: 13,26 m² (3,76 × 3,53)
- Slaapkamer 3: 12,60 m² (3,72 × 3,62)
- Badkamer A: 7,95 m² (3,08 × 2,58)
- Badkamer B: 7,67 m² (2,98 × 2,57)
- Garage (inpandig): 15,04 m² (4,00 × 3,76)
- Opbergruimtes: 4,50 m² en 1,23 m²
- Loopruimtes (selectie): 10,92 m², 10,38 m², 5,96 m², 2,81 m² m²
Bijzonderheden: Slaapkamers en badkamers zijn gegroepeerd langs een centrale gang, de grote woonkamer komt uit op ruime terrassen.

Overzicht begane grond (163,89 m² totaal, 99,55 m² woonoppervlak):
- Garage (groot): 64,34 m² (9,56 × 7,34)
- Speel- en recreatieruimte: 69,85 m² (7,49 × 10,22)
- Werkplaats: 12,38 m² (1,92 × 6,45)
- Wijnkelder: 7,01 m² (1,92 × 3,65)
- Badkamer (gelijkvloers): 5,35 m² (2,55 × 2,10)
- Hal (trappenhuis): 5,01 m² (4,40 × 1,15)
Bijzonderheden: Werkplaats grenst aan de garage/speelkamer, badkamer vlakbij de garage-ingang.

Interieurhoogtepunten (beknopt)
- Woon-eetkamer/keuken: open indeling met kamerhoge schuifdeuren, kookeiland, geïntegreerde hoogwaardige apparatuur, neutrale vloer, inbouwverlichting en geïntegreerde airco-ventilatie.
- Slaapkamers: inbouwkasten van hoogglans, verfijnde accentmuren.
- Badkamers: donkergrijze/zwarte porseleinen tegels tot aan het plafond, frameloze douches, wastafels, verlichte spiegels.
- Begane grond: grote multifunctionele speelkamer, aparte werkplaats en wijnkelder, extra badkamer en bijkeuken.

Buitenleven
- Uitgestrekte betegelde terrassen en L-vormige balkons met glazen balustrades, ideaal om buiten te dineren en te ontspannen.
- Volgroeide dennenbomen en aangelegde beplanting zorgen voor privacy en bieden mogelijkheden voor de aanleg van een zwembad.
- Ruime oprit en overdekte parkeerplaats met doorrijd-mogelijkheid.

Constructie- en installatiegegevens (visueel)
- Hoogwaardige vloertegels met naadloze drempels.
- Moderne PVC kozijnen en grote schuifdeuren in een donkere afwerking, driedubbele beglazing/veiligheidsglas met zonnewering.
- Hedendaags sanitair en hoogwaardig meubilair, zichtbare ventilatiekanalen voor de airconditioning.
- Voor de eventuele aanleg van een zwembad zijn elektra, water en afloop reeds voorzien.

Volledig instapklaar. Wordt bemeubeld verkocht met uitsluiting van persoonlijke items.