Huis te koop in Alhaurín el Grande, Málaga

Stedelijke kavel in Sierra Chica (Coín) van 412 m² met een visum-ondertekend project voor een eengezinswoning met zwembad. Gelegen in een gevestigde urbanisatie met alle voorzieningen (water, elektriciteit, riolering, openbare verlichting). Project voor een woning van 2 verdiepingen + kelder en een privézwembad, klaar om een vergunning opnieuw te activeren en te beginnen met bouwen.

Ligging en omgeving
Kavel gelegen in de Urbanisatie Sierra Chica, in Coín (Málaga), een residentiële omgeving in ontwikkeling met goede bereikbaarheid en een rustige omgeving.

Urbanisatie met geasfalteerde wegen, trottoir en openbare verlichting
Zone met vrijstaande eengezinswoningen
Directe voertuigtoegang tot de kavel
Gevestigde omgeving, met water-, elektriciteits- en rioleringsvoorzieningen.

Kenmerken van de kavel
Oppervlakte: 412,68 m²
Stedelijke kavel (stedelijke grond, geconsolideerd)
Gebruik: Wonen, eengezinshuis
Bouwmogelijkheden: ca. 215,74 m² woonoppervlak

Kavel klaar om te bouwen zonder dat er nog extra stedenbouwkundige ontwikkeling nodig is.
Project inbegrepen

Er is een basisproject met visum inbegrepen voor een vrijstaande eengezinswoning met zwembad, wat een aanzienlijke tijd- en kostenbesparing oplevert.

Project met visum door de Colegio de Arquitectos de Málaga
Vrijstaande eengezinswoning
2 verdiepingen + kelder
Privézwembad

Indeling van de geprojecteerde woning

-Kelder:
garage voor 2 auto’s

-Begane grond:
ruime woonkamer
keuken-eetkamer
badkamer
kantoor
buitenportiek

-Eerste verdieping:
hoofdslaapkamer
inloopkast
badkamer
wasruimte
2 terrassen

Moderne, functionele woning, aangepast aan het gezinsleven

Oppervlaktes van het project
Bebouwde oppervlakte woning: ≈152 m²
Oppervlakte onder maaiveld (kelder): ≈46 m²
Totale bebouwde oppervlakte ca.: ≈205 m²
Zwembad: 12,5 m²

Bovendien:
Gegroende zones
Terrassen en ruime buitenruimtes

Kwaliteiten en technische aspecten van het project
Structuur van gewapend beton
Thermische en akoestische isolatie volgens CTE
Buitenschrijnwerk PVC
Dubbele beglazing
Zonne-energiesysteem voor ACS
Naleving van regelgeving inzake energie-efficiëntie

Project voorbereid om te voldoen aan de huidige regelgeving en energie-efficiëntie.