Villa te koop in Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Als u ruimte, rust en een woning zoekt die is ontworpen om het gezinsleven ten volle te genieten, kan deze finca in de Urbanización Huertos de San Epifanio, in Sanlúcar la Mayor, worden tot die bijzondere plek waar u altijd van heeft gedroomd.

Op een prachtige kavel van 2.400 m2 biedt deze woning veel meer dan alleen een huis: het is een thuis om buiten te leven, samen te komen met familie, te genieten van rust en comfortabel te wonen, omringd door natuur, op slechts enkele minuten van het dorp en met een gemakkelijke bereikbaarheid.

Hoofdwoning: comfort, licht en kwaliteit op één verdieping
De hoofdwoning van 160 m2 valt op door de praktische indeling en de kwaliteit van de bouw. Een uitstekend onderhouden woning, licht en gezellig, perfect voor het dagelijkse gezinsleven.

Bij binnenkomst heet een ruime entree u welkom en leidt u naar een prachtige woonkamer, verdeeld in twee duidelijk verschillende ruimtes:
- rustruimte
- eetgedeelte

Een ruime ruimte vol natuurlijk licht, met een open haard en een airco-split.

Vanuit de woonkamer komt u in een grote volledig ingerichte keuken, in klassieke stijl, met meubilair van hoogwaardig hout en heel veel opbergruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het buitenterras, een perfecte plek om te ontbijten, te ontspannen of te genieten van het mooie uitzicht over de kavel.

Het rustgedeelte van de woning biedt:
- Drie ruime slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suitebadkamer met doucheplaat
- Twee extra slaapkamers met grote ingebouwde kasten met bekleding
- Tweede complete badkamer met ligbad

De hele woning verkeert in perfecte staat en is klaar om er direct in te trekken.

Het valt op door de ruime opzet en door de materialen die bij de bouw zijn gekozen. Er zijn rustieke vloeren van keramische gres in aardetinten, die sterk en zeer eenvoudig te onderhouden zijn en aan alle ruimtes een warm en gezellig gevoel geven.

De ramen zijn van aluminium in houtkleur met decoratieve roedeverdeling en met Climalit-ruiten. Deze combinatie geeft een elegante en traditionele uitstraling zonder in te leveren op thermische en akoestische isolatie, waardoor het comfort en de efficiëntie van de woning verbeteren.

Tweede zelfstandige woning
Achter de hoofdwoning vinden we een tweede huis van 64 m2, ideaal voor gasten, familie, een zelfstandige verhuur of zelfs als werk- of recreatiezone.

Het heeft:
- Woonkamer
- Keuken
- Twee slaapkamers
- Volledige badkamer
- Groot buitenterras

Buitenruimte om het hele jaar van te genieten
De buitenruimte van deze woning is een van haar grote troeven:
- Zwembad met metalen afsluiting
- Moestuinzone
- Fruitbomen
- Ruime open ruimtes
- Rustige en privéomgeving

Daarnaast heeft het twee grote aangebouwde hallen, één van 48 m2 en een andere van 59 m2, perfect als opslagruimte, garage, werkplaats, recreatiegebied of voor meerdere doeleinden.

Een woning die moeilijk te vinden is vanwege de afmetingen, de mogelijkheden en de indeling, ideaal voor wie wil wonen in de nabijheid van de natuur zonder afstand te doen van de nabijheid van alle diensten.

De urbanisatie heeft op dit moment verharde wegen en een omgeving die steeds verder wordt uitgebouwd en geconsolideerd. De toegang tot de woning is comfortabel: op slechts 1 km van de woonkern via een toegangsweg, zodat u kunt genieten van de rust van de omgeving zonder in te leveren op de nabijheid van alle diensten.

Het perceel is momenteel geclassificeerd als stedelijk niet-geconsolideerd, binnen een gebied dat in ontwikkeling en verbetering is. Het gebied maakt deel uit van een proces van herverkaveling en urbanisatie; de start van de werkzaamheden is gepland voor eind zomer. Dit is een interessante vooruitblik voor de toekomst en een duidelijke waardestijging van de omgeving.

Kom ontdekken wat deze prachtige woning u allemaal kan bieden. U zult verrast zijn!