Finca/Landhuis te koop in Montoro, Córdoba

Prachtige landelijke finca op slechts 15 km van de bebouwde kom van Montoro.

7 hectare natuur in de buurt van de stedelijke kern, een geweldige plek om tot rust te komen.

Mooie finca op 15 km van de stedelijke kern van Montoro, via de CO 5101, richting Parque Natural de la Sierra Cardeña-Montoro (slechts 10 minuten daarvan).

Op een bevoorrechte locatie, op slechts 1,5 km van de zuidelijke toegang tot het park, vinden we deze prachtige finca met vlakke topografie, met 1.200 olijfbomen, gelegen in Pago Torrecilla, met een hoge ecologische waarde. Het ligt binnen één perceelsgrens, heeft directe toegang vanaf de weg en de totale oppervlakte bedraagt 7,4 ha.

Op slechts 5 minuten afstand ligt het stuwmeer van pantano Arenoso, gelegen over de bedding van dezelfde rivier, een zijrivier van de Guadalquivir aan de rechteroever.

Op het terrein van de finca bevinden zich 3 gebouwen:

Het hoofdgebouw, bestemd als woning, met 3 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, keuken en badkamer.

Het tweede gebouw heeft 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De bovenverdieping, een oude hooizolder met een houten zadeldak, heeft toegang via een buitentrap die zich aan de achtergevel van het gebouw bevindt, en wordt gebruikt als een open, landelijke salon.

Het derde gebouw is een ruime garage, eveneens met één bouwlaag. Naast het gebouw bevindt zich een oude paardenstal, die tegenwoordig is ingericht als wijnkelder.

Deze drie gebouwen zijn georganiseerd rond een zeer comfortabele binnenruimte als patio, van waaruit de genoemde gebouwen worden bereikt.

De rest van de finca is bestemd voor de aanplant van olijfbomen, met ongeveer 1.200 exemplaren van hoge productiewaarde.

Het huis heeft een elektriciteitsinstallatie, leidingwater (privébron) en een alarmsysteem.

De staat van onderhoud is goed; er zijn geen hervormingen nodig voor gebruik.

Door de omvang en indeling is het ook ideaal als toeristische plattelandsbedrijfsvoering.

De finca heeft een geschatte opbrengst van 30.000 kg/jaar en beschikt over EU-subsidies.

Als bijlage wordt een prijsopdeling toegevoegd, samen met de foto’s van de huidige advertentie.