Flat te koop in Pamplona, Navarra

Pamplona · C/ San Juan Bosco 7 · Duplex op de 7e + 8e verdieping (penthouse) 799.000 € · Beide appartementen samen

Twee appartementen. Een unieke kans.

Duplexwoning van 195 m² bebouwd (7e verdieping + penthouse) op een van de meest bevoorrechte locaties van Pamplona, tegenover Plaza Concordia. Zuidoostelijke ligging, de hele dag natuurlijk licht en panoramisch uitzicht vanaf beide verdiepingen.

De 7e verdieping — 142 m² bebouwd / 117 m² bruikbaar. Maximaal 5 slaapkamers (momenteel 4) · 2 complete badkamers.
Woonkamer met terras aan het plein.
Keuken met eetgedeelte en deels overdekte wasruimte.
Massief eikenhouten vloer.
Massief kastanjehouten deuren.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Elektrische aluminium rolluiken.
Centrale verwarming en warm water (ACS), met individuele meters.
Gepantserde deur met twee inbraakwerende sloten.

De 8e verdieping — penthouse van 52 m² + privéterras van 106 m².
Een spectaculair terras dat eventueel kan worden afgesloten of voorzien van een pergola; met douche en ingebouwde kast voor extra opbergruimte.
Volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad.
Miele-apparatuur.
Een complete badkamer met ligbad.
Massief eikenhouten deuren en vloer.
Metalen elektrische veiligheidsrolluiken.
Gepantserde deur.
Airconditioning.
Centrale verwarming en warm water (ACS), met individuele meters.
Voorzien van 2 zonneschermen, één elektrisch en één handmatig bedienbaar.

Directe verbinding tussen de twee appartementen — ze kunnen als duplex of afzonderlijk worden gebruikt; elk heeft een eigen eigendomsakte en een ingang vanaf de betreffende verdieping. Het gebouw is goed onderhouden: 2 gerenoveerde liften (2020) · Gasketel van de nieuwste generatie + aerothermisch systeem voor warm water (ACS) (2025) · Drukverhogingsinstallaties en thermostatische kranen (2026) · Bewakingscamera’s · Vereniging van mede-eigenaars met een positief saldo.

Het dak wordt jaarlijks geïnspecteerd. 2 garages inbegrepen in hetzelfde gebouw.
Twee afzonderlijke eigendomsakten · Op korte afstand van beide universiteiten · Geen inschrijvingen van lasten in het kadaster.