Flat te koop in Pamplona, Navarra

Pamplona · C/ San Juan Bosco 7 · Duplex 7e + 8e (penthouse) 799.000
De twee verdiepingen samen. Een unieke kans.

Duplexwoning van 195 m² bebouwd (7e + penthouse) in een van de meest bevoorrechte locaties van Pamplona, tegenover Plaza Concordia. Zuid-oost oriëntatie met de hele dag natuurlijk licht en panoramisch uitzicht vanuit beide verdiepingen.

De 7e verdieping: 142 m² bebouwd / 117 m² bruikbaar. Tot 5 slaapkamers (momenteel 4) · 2 complete badkamers.

Woonkamer met terras aan het plein. Keuken met kantoor en half-overdekte wasruimte. Vloer van massief eiken. Massief kersenhouten deuren. PVC-ramen met dubbel glas. Elektrische aluminium rolluiken. Centrale verwarming en warm water (ACS) met individuele meters. Versterkte deur met dubbele anti-inbraaksluiting.

Het 8e penthouse van 52 m² + terras van 106 m² voor uitsluitend privégebruik. Een spectaculair terras met mogelijkheid tot afsluiting/ pergola, beschikt over een douche en een inbouwkast voor extra opbergruimte. Volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad. Miele-apparatuur. Een complete badkamer met bad. Deuren en vloer van massief eiken. Metalen en elektrische veiligheidsrolluiken. Versterkte deur. Airconditioning. Centrale verwarming en warm water (ACS) met individuele meters. Het beschikt over 2 zonneschermen, één elektrisch en één handmatig.

Directe verbinding tussen de twee verdiepingen: je kunt ze gebruiken als duplex of afzonderlijk; elk met een eigen inschrijvingsakte/“escritura” voor elke verdieping. Het gebouw, bijgewerkt: 2 gerenoveerde liften (2020) · gasboiler van de nieuwste generatie + aerothermie voor ACS (2025) · drukgroepen en thermostatische kleppen (2026) · bewakingscamera’s · gemeenschap met positief saldo. Het dak wordt jaarlijks nagekeken. 2 optionele garages beschikbaar in hetzelfde gebouw.

Twee onafhankelijke akten · zeer dicht bij de twee universiteiten · zonder inschrijvings-/registratielasten.