Villa te koop in Es Mercadal, Menorca

Dils presenteert exclusief dit nieuwe project van vier uitzonderlijk ontworpen luxe villa's op een toplocatie aan het strand, op slechts 50 meter van de zee, in de urbanisatie Punta Grossa op Menorca. Bovendien ligt het aan een rustige doodlopende straat met gemakkelijke toegang, wat volledige privacy biedt.

Deze buitengewone villa heeft een meesterlijke hedendaagse architectuur, staat op een licht glooiend, vrijstaand perceel en biedt een adembenemend uitzicht op de zee, de baai en de ongerepte kustlijn.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 361 m² verdeeld over twee verdiepingen, op een vrijstaand perceel van 782 m². Daarnaast beschikt het over een dakterras van 129 m² met solarium, een overloopzwembad en een ongeëvenaard uitzicht op zee.

Binnen heeft de woning een functionele indeling met een indrukwekkende woonruimte op de begane grond. Bij binnenkomst treft u een ruime woon-eetkamer met een open keuken, met veel lichtinval en een minimalistisch design. Dankzij de grote, kamerhoge schuifdeuren valt er veel natuurlijk licht binnen en biedt de ruimte uitzicht op zee. De keuken heeft een eigentijds ontwerp met vingerafdrukbestendige kasten, een matzwarte afwerking met eikenhoutstructuur, en is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een kookeiland. Op de begane grond bevinden zich tevens twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, uitzicht op zee en directe toegang tot de tuin. Verder zijn er ruime inloopkasten en een gastentoilet.

De benedenverdieping, met een bruikbare oppervlakte van 155 m², beschikt over een ruime, veelzijdige ruimte met veel natuurlijk licht, die kan worden gebruikt als fitnessruimte, privéspa, tv-kamer met eigen badkamer of andere extra ruimtes. Daarnaast zijn er een wasruimte en een berging.

Op de bovenverdieping bevindt zich een beloopbaar terras van 129 m² met een verhoogd platform, geïntegreerde plantenbakken, een verwijderbare pergola en een overloopzwembad, met uitzicht op zee en de zonsondergang.

De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen. Er is een overloopzwembad, loungeplekken en een groot, betegeld terras, perfect voor dineren in de buitenlucht en barbecues met familie en vrienden. De woning heeft een eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto's.

De woning is ontworpen volgens hoge kwaliteitsnormen en kenmerkt zich door eigentijdse architectuur, zorgvuldig geselecteerde materialen, hoogwaardige afwerkingen en een uitzonderlijke energie-efficiëntie voor maximaal comfort. De villa is voorzien van een aerothermisch klimaatbeheersingssysteem en vloerverwarming, geïntegreerd met een domoticasysteem (BMS) waarmee verlichting, klimaatbeheersing, irrigatie, toegang en zwembadonderhoud op afstand kunnen worden bediend.

Het is gelegen in een uitstekende buurt van Punta Grossa, met alle voorzieningen van de woonwijk binnen handbereik en met een directe verbinding naar het strand van Arenal d'en Castell. Op korte afstand bevinden zich ook de haven van Addaia en de golfbaan Son Parc.