Villa te koop in El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Deze mediterrane villa met adembenemend uitzicht op zee ligt in Santo Tomás, in een van de meest exclusieve woonwijken. De villa biedt privacy en comfort en is geschikt als privéwoning en als hoogwaardige investering dankzij de toeristenvergunning.

Het huis heeft een woonoppervlakte van 380 m² en staat op een perceel van circa 1250 m². Het is zorgvuldig geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en is ontworpen om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl. De ligging op het zuiden en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in elke kamer, met de zee als centraal element.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woon- en eetkamer met grote ramen en directe toegang tot een panoramisch terras, ideaal om buiten te dineren of te genieten van de zonsondergang boven de Middellandse Zee. Verder zijn er een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een voorraadkast.

De benedenverdieping is ingericht als ontspanningsruimte met drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot de terrassen en het zwembad. Daarnaast is er een ruimte die momenteel als berging wordt gebruikt en kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Voor extra functionaliteit beschikt de villa over een privégarage en diverse bijgebouwen en bergruimtes.

De kelder biedt tal van mogelijkheden: deze kan worden omgevormd tot een entertainmentruimte, een wellnessruimte of extra ruimtes.

De mediterrane tuin omringt het pand en leidt naar een door zonne-energie verwarmd zwembad met ruime zonneterrassen en diverse ontspanningsruimtes, in een sfeer van absolute sereniteit.

De geldige toeristenvergunning voegt aanzienlijke waarde toe en maakt dit pand een interessante kans voor wie een exclusieve woning aan de zuidkust van Menorca wil combineren met een uitstekend rendement uit vakantieverhuur.

De villa ligt op slechts enkele minuten van het strand van Santo Tomás en vlakbij enkele van de ongerepte en spectaculaire baaien van het eiland. Een uitzonderlijke kans om te genieten van een bevoorrechte omgeving.