Villa te koop in El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Deze mediterrane villa met adembenemend uitzicht op zee ligt in een van de meest bevoorrechte woonwijken van Santo Tomás. De villa biedt een combinatie van privacy en comfort en is zowel geschikt als privéwoning als een hoogwaardige investering dankzij de toeristenvergunning.

Het huis van 380 m² staat op een ruim perceel van circa 1.250 m², zorgvuldig geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en ontworpen om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten. De ligging op het zuiden en de grote ramen zorgen ervoor dat er in elke kamer veel natuurlijk licht binnenvalt, waardoor warme en lichte ruimtes ontstaan met de zee als centraal element.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer met grote ramen en directe toegang tot een panoramisch terras, perfect om buiten te dineren of de zonsondergang boven de Middellandse Zee te bewonderen. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.

De benedenverdieping is bestemd als ontspanningsruimte en beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot terrassen en het zwembad. Daarnaast is er een ruimte die als berging wordt gebruikt (eventueel om te bouwen tot een extra slaapkamer).

Verder beschikt de woning over een eigen garage en diverse bijgebouwen en bergruimtes.

De kelder biedt tal van mogelijkheden en kan worden omgevormd tot een entertainmentruimte, een wellnessruimte of extra ruimtes.

De prachtig aangelegde mediterrane tuin omringt het pand en leidt naar een spectaculair, door zonne-energie verwarmd zwembad, met ruime zonneterrassen en diverse ontspanningsruimtes in een omgeving van absolute sereniteit.

De geldige toeristenvergunning voegt aanzienlijke waarde toe, waardoor het een kans is voor wie een exclusieve woning aan de zuidkust van Menorca wil combineren met een uitstekend rendement uit vakantieverhuur.

De woning ligt op slechts enkele minuten van het strand van Santo Tomás en vlakbij enkele van de meest ongerepte en spectaculaire baaien van het eiland. Het is een uitzonderlijke kans om te genieten van een bevoorrechte omgeving.