Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Het genoegen u deze kavel voor te stellen, gelegen in La Plana de Sitges, een van de meest gevestigde en gewaardeerde woongebieden van de regio. De ligging is onovertroffen: vlakbij internationale scholen, voorzieningen van topniveau, groene zones en op slechts enkele minuten van zowel de stranden als het centrum van Sitges.

Het betreft een schitterende kavel van 675 m2, gelegen in één van de gebieden met de grootste toekomstverwachting van de plaats. Het terrein is volledig vlak en biedt optimale voorwaarden voor de ontwikkeling van een bouwproject, zowel voor een hoogwaardig eengezinswoning als als investering.

Een uitzonderlijke kans voor zowel particuliere klanten als investeerders die een exclusieve residentie willen ontwikkelen op een bevoorrechte locatie aan de Middellandse Zee.

Wat betreft de stedenbouwkundige regelgeving is het terrein geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond, met een bestemmingsindeling voor vrij te ontwikkelen woningbouw op een perceel voor ééngezinswoningen (Type I, Clave 15P1), waardoor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning mogelijk is.

Stedenbouwkundige parameters:
Maximale benuttingsgraad: 0,40 m2 dak / m2 grond
Regulerende hoogte: 7,35 m
Maximaal aantal bouwlagen: Begane grond + 1 verdieping (BG + 1V)
Totale bezetting: 40%
Hulpp bij bezetting: 5%