Villa te koop in Arboleas, Almería

3/4 slaapkamers, 2 complete badkamers, zelfstandig appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, verwarmd zwembad van 10x5 m, zomerkeuken/bar bij het zwembad, groot dakterras en een hoogwaardig zonne-energiesysteem.

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa op één verdieping ligt op een iets verhoogde locatie, die volledige privacy en ongeëvenaarde panoramische uitzichten garandeert, in de mooie, gevestigde gemeenschap Los Garcias (Arboleas). De woning is zowel binnen als buiten onlangs opnieuw ingericht en onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, de veelzijdigheid dankzij het zelfstandige gastenappartement en de indrukwekkende buitenruimtes, ingericht voor ontspanning en comfort.

De hoofdvilla combineert ruimte, een functioneel ontwerp en energiezuinigheid en is voorzien van horren in de hele woning en airconditioning met verwarmings- en koelfunctie:
Gezellige woonkamer: Een ruimte badend in natuurlijk licht, voorzien van een moderne vrijstaande pelletkachel en airconditioning voor optimaal comfort, het hele jaar door. Via een dubbele boog staat de woonkamer in open verbinding met de eet- en keukenruimte.
Open keuken met eetruimte: Ruim en onlangs gerenoveerd, met een halfronde voorzijde, verlaagde plafonds met geïntegreerde verlichting en een centraal kookeiland met gepolijste granieten oppervlakken. Alle apparatuur is inbegrepen.
Praktische bijkeuken en voorraadkast: Deze ruimte ligt naast de keuken en beschikt over granieten werkbladen, een nieuwe wasmachine en droger, extra bergruimte en directe toegang tot de achtertuin.
Slaapkamers met een doordacht ontwerp:
Hoofdslaapkamer: Een bijzonder ruime kamer die nu toegang biedt tot een indrukwekkende inloopkast (voorheen de vierde slaapkamer van de villa).
Gastenkamers: Twee comfortabele extra kamers voor familie en vrienden, waarvan één met inbouwkasten.
Gerenoveerde badkamers: Twee volledig vernieuwde en stijlvol ontworpen badkamers met inloopdouche.
Zelfstandig gastenappartement

Privébijgebouw: Een groot bijgebouw dat is verbouwd tot een compleet zelfstandig appartement, bestaande uit een hal, een ruime multifunctionele hoofdruimte (slaapkamer/woonkamer) en een recent ontworpen badkamer met een inloopdouche.
Droomachtige buitenruimtes: ontspanning en privacy

De privé tuinen worden zorgvuldig onderhouden en zijn ingericht voor eenvoudig onderhoud. Ze combineren betegelde zones met palmbomen, yucca’s en fruitbomen:
Verwarmd zwembad van 10×5 m: Een prachtig privézwembad met een onlangs geïnstalleerde pomp en verwarmingseenheid.
Bar en zomerkeuken bij het zwembad: Een volledig ingerichte buitenruimte voor ontspanning, die veel lokale strandbars overtreft.
Overdekte veranda rondom: Een ruime, schaduwrijke plek aan de voorgevel van de villa.
Groot dakterras: Bereikbaar via een buitentrap en met indrukwekkend 360-gradenuitzicht op de natuurlijke omgeving.
Comfort en toegankelijkheid: Toegang via een dubbele elektrische poort naar een ruime, met klinkers verharde parkeerplaats, met aangepaste hellingen en trappen voor mensen met beperkte mobiliteit.

Hoogwaardig zonne-energiesysteem: Werkt parallel aan het reguliere elektriciteitsnet om besparingen en duurzaamheid te maximaliseren.
Opslagruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote, vrijstaande externe berging.

Lokale omgeving: Op loopafstand van twee populaire lokale bars-restaurants en op slechts 3-4 minuten rijden van het dorpscentrum van Arboleas, met supermarkten, banken, een medisch centrum, een apotheek en twee wekelijkse markten.