Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

In het hart van de prestigieuze Quadrat d'Or bevindt zich deze uitzonderlijke woning op de hoofdverdieping van een elegante herenhoeve uit 1910 en biedt zij een uitzonderlijke kans om een van de meest unieke residenties van de Dreta de l'Eixample te verwerven. De royale afmetingen, het overvloedige natuurlijke licht en een indrukwekkend privéterras van 85 m2 met vrij uitzicht op de Iglesia de la Concepción maken deze woning tot een waar uniek stuk.

Met een binnen bebouwd oppervlak van 206 m2, naast een lichte galerij en een magnifiek terras op het zuiden, behoudt de eigendom de essentie van de grote statige woningen van Barcelona volledig intact. De ruime volumes, de originele elementen en de elegantie van haar ruimtes creëren een onderscheiden en tijdloze sfeer.

De toegang verloopt via een ruime hal die leidt naar een imposante gang van bijna twee meter breed: een centraal as die de indeling organiseert en de originele houten- en glasdeuren in de kijker zet, wat zorgt voor diepte, karakter en een uitgesproken architectonische persoonlijkheid.

Het woongedeelte draait om een ruime hoofdwoonkamer die aansluit op een elegante, glazen galerij. Vanuit deze galerij heeft men rechtstreeks toegang tot het terras. Deze buitenruimte, een van de grote hoofdrolspelers van de woning, werkt als een echte verlenging van de salon en zorgt voor een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten. De originele schuifdeuren, met hun verfijnde houten- en glasinzet, filteren het licht met grote schoonheid en versterken het historische karakter van de eigendom.

Het terras, open naar een traditionele patio de manzana van de Eixample, geniet van een buitengewone privacy, de hele dag veel zon en bevoorrechte vrij uitzicht op de iconische Iglesia de la Concepción. Een echt stedelijk oase om te genieten van stilte en rust midden in het centrum van Barcelona.

De woning beschikt momenteel over 5 ruime tweepersoons-slaapkamers, evenals een afzonderlijke ruimte naast de keuken, bestemd voor een was- en opslaggedeelte, dat gemakkelijk aan verschillende behoeften kan worden aangepast.

De master suite onderscheidt zich door haar elegantie en helderheid. De grote raampartijen en het klassieke balkon aan de gevel geven de ruimte een schitterende uitstraling, terwijl de ruime dressing en de ensuite badkamer de plek vervolmaken die is ontworpen om maximaal comfort te bieden. Naast haar bevindt zich een uitzonderlijke originele glazen tribune, een van de meest representatieve elementen van de architectuur van de Eixample. Momenteel wordt deze gebruikt als kantoor en vormt zij een uniek hoekje, badend in natuurlijk licht—ideaal als leesruimte, werkplek of creatieve omgeving.

De overige slaapkamers bieden uitstekende afmetingen en delen een volledige badkamer en een gastentoilet, waarbij de ruimtelijkheid en elegantie in de hele woning behouden blijven.

De keuken, onafhankelijk en van groot formaat, beschikt over een ruime opbergcapaciteit, een praktische aparte wasruimte en een uitgang naar een ruime interne patio, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel.

Onder de talrijke originele elementen vallen vooral de historische schrijnwerken, de deuren met glasramen in vakken, de hoge plafonds en de mogelijkheid om de volta catalana terug te herstellen, die momenteel verborgen is, waardoor de architectonische waarde van de eigendom nog verder toeneemt.

De woning heeft klimaatregeling via kanalen en verwarming, terwijl het goed, dat perfect is onderhouden, beschikt over een elegant herenportaal en een lift.

Een onnavolgbare residentie voor wie op zoek is naar een eigendom met geschiedenis, architectuur en een spectaculair terras op een van de meest exclusieve adressen van Barcelona. Een thuis waar erfgoed, elegantie en kwaliteit van leven perfect in harmonie samenkomen.

De eigendom beschikt over een certificaat van energie-efficiëntie en een geldige bewoningslicentie.