Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

In het hart van de Quadrat d'Or neemt dit buitengewone pand de hoofdverdieping in van een elegante koninklijke finca uit 1910 en biedt het een uitzonderlijke kans om een van de meest unieke woningen van de Dreta de l'Eixample te verwerven. De royale afmetingen, het overvloedige natuurlijke licht en het indrukwekkende privéterras van 85 m2 met open uitzicht op de Iglesia de la Concepcio maken van deze woning een werkelijk uniek stuk.

Met een binnen woonoppervlak van 206 m2, naast een lichte galerij en een magnifiek terras op het zuiden, behoudt het pand volledig de essentie van de grote herenwoningen van Barcelona. De ruime volumes, de originele elementen en de elegantie van de ruimtes creëren een onderscheiden en tijdloze sfeer.

De toegang loopt via een ruime hal die leidt naar een imposante gang van bijna twee meter breed, een centraal as die de indeling organiseert en de originele houten- en glasdeuren in het bijzonder naar voren brengt. Dit voegt diepte, karakter en een duidelijk architectonische persoonlijkheid toe.

Het woongedeelte draait om een ruime hoofdsalon dat aansluit op een elegante glazen galerij, van waaruit je direct toegang hebt tot het terras. Deze buitenruimte, een van de grote blikvangers van de woning, fungeert als een echte verlenging van de woonkamer, waardoor er een perfecte doorlopende ervaring ontstaat tussen binnen en buiten. De originele schuifdeuren, met hun verfijnde houten- en glasinzetwerk, filteren het licht met grote schoonheid en versterken het historische karakter van het pand.

Het terras, open naar de traditionele binnenhof (patio de manzana) van de Eixample, geniet van een buitengewone privacy, de hele dag volop zon en bevoorrechte, onbelemmerde uitzichten op de iconische Iglesia de la Concepcio. Een echt stedelijk oase om midden in het centrum van Barcelona van stilte en rust te genieten.

De woning beschikt momenteel over vijf ruime tweepersoonsslaapkamers, plus een afzonderlijke ruimte naast de keuken die is ingericht als was- en opbergzone, eenvoudig aan te passen aan verschillende behoeften.

De master suite valt op door haar elegantie en helderheid. De grote ramen en het klassieke balkon aan de gevel geven een indrukwekkende aanwezigheid, terwijl de ruime dressing en de en-suite badkamer de ruimte aanvullen, ontworpen om maximaal comfort te bieden. Naast haar bevindt zich een uitzonderlijke originele glazen tribune, een van de meest representatieve elementen van de architectuur van de Eixample. Momenteel gebruikt als kantoor, vormt het een uniek hoekje, badend in natuurlijk licht—ideaal als leesruimte, studeerplek of creatieve ruimte.

De overige slaapkamers bieden uitstekende afmetingen en delen een complete badkamer en een gastentoilet, waarbij de ruimtelijkheid en elegantie in de hele woning behouden blijven.

De keuken is onafhankelijk en van groot formaat. Ze beschikt over veel opbergruimte, een praktische aparte waswaterzone en toegang tot een ruim intern patio, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel.

Onder haar vele originele elementen vallen vooral de historische schrijnwerken, de deuren met glas-in-vierkanten (cuarterones), de hoge plafonds en de mogelijkheid om de volta catalana terug te herstellen, die momenteel verborgen is, waardoor de architectonische waarde van het pand nog verder toeneemt.

De woning is uitgerust met airconditioning via kanalen en verwarming, terwijl het goed, dat perfect onderhouden is, beschikt over een elegant herenportaal en een lift.

Een onnavolgbare residentie voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis, architectuur en een spectaculaire terras op een van de meest exclusieve adressen van Barcelona. Een thuis waar erfgoed, elegantie en kwaliteit van leven in perfecte harmonie samenkomen.