Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Buitengelegen woning op een zeer zonnig Paseo de Francia.

Recent gebouwd (2002). Vloer 4, met een zeer aangenaam terras, vrij uitzicht en veel zon. Beschikt over een optionele afgesloten garage in hetzelfde gebouw.

Oppervlakte: 64,04 m² bruikbaar (61,77 m² binnen + 50% van het balkon 4,54 m²) / 75 m² bebouwd.

Indeling:

Woning aan twee gevels (Oost en West), wat zorgt voor veel licht en ventilatie.
Westgevel (P.º de Francia): woonkamer met toegang tot het terras en een ingerichte keuken met een groot raam.
Oostgevel (Treinstation): twee dubbele slaapkamers; één en suite met badkamer met douche.
Vanaf de tweede slaapkamer is er toegang tot de wasruimte/droogplek. Er is een tweede badkamer in de gang met een bad.

Kenmerken en uitrusting:

Woning in zeer goede staat van onderhoud.
Airconditioning.
Buitenzonwering en elektrische rolluiken.
Verwarming en warm water via een cv-ketel op aardgas.
Binnendeuren/bekleding van eikenhout.
Optionele afgesloten parkeerplaats/garage in hetzelfde gebouw voor 75.000 €.

Kosten en belastingen:

Kosten van de gemeenschap: woning 75 €/maand; garage 25 €/maand.
Jaarlijkse IBI: woning 528 €. Garage: 102 €.

Het gebouw:

Bouwjaar 2002, betonnen constructie.
Entree op 0-niveau en lift (4 personen).
Goede algemene staat van onderhoud.

Ligging:

Gelegen aan Paseo de Francia, een van de beste wijken van San Sebastián.
Zeer dicht bij het centrum en de wijken Gros en Egia, evenals bij het strand.
Winkels en voorzieningen in de omgeving.
Uitstekende bereikbaarheid: naast het station van Renfe en bushaltes, met snelle toegang tot de snelwegen.

Kans:

Ideale woning als hoofdverblijf of als investering, vanwege de ligging, indeling, lichtinval, terras en de mogelijkheid om een garage te huren/plaatsen.