Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Appartement van 203 m² gebouwd, 4 slaapkamers, 3 badkamers, 0 toiletten. Gedeeltelijk gerenoveerd, buitenzijde. Woning gerenoveerd in een statig herenhuis op een regiaanse finca in het hart van l’Eixample Dret (Quadrat d’Or).

Wij presenteren deze woning van 203 m², gelegen op de derde echte verdieping van een elegante statige finca uit 1900 met lift. Gelegen aan de begeerde Calle Roger de Llúria met Diputació, midden in het Quadrat d’Or, met een uitstekende locatie in l’Eixample Dret, op slechts een paar stappen van Passeig de Gràcia en zeer dicht bij Plaça Catalunya.

De woning is onderworpen aan een complete hoogwaardige renovatie, waarbij de charme van de oorspronkelijke elementen is gecombineerd met eigentijdse afwerkingen van de hoogste kwaliteit.

Er valt vooral een ruime en lichte woonkamer-eetkamer van 57 m² op met een open keuken, volledig uitgerust, met een centraal eiland en een office-ruimte. Architectonische details zoals de volta catalana en muren van zichtbare metselwerk/ruw werk zijn teruggebracht, wat karakter en authenticiteit toevoegt.

De woning beschikt over 4 tweepersoonsslaapkamers, waaronder een prachtige suite met eigen badkamer, en in totaal 3 complete badkamers. Daarnaast heeft het ook een praktische, afzonderlijke was-/technische ruimte.

De woning biedt uitstekend licht dankzij de dubbele oriëntatie: twee balkons aan Calle Roger de Llúria met oostoriëntatie, en een brede achtergalerij op het westen, met toegang vanuit twee slaapkamers (waarvan één de suite), ideaal om van de middag- en late zon te genieten.

Inclusief ook een berging van 13 m² op de bovenste verdieping van het gebouw.

Wat betreft installaties en afwerkingen: de woning is uitgerust met design waterverwarming met radiatoren, airconditioning en een hoogwaardige keuken op maat, exclusief ontworpen door ARMONY, met compleet meubilair en werkbladen van COVERLAM porselein van 1,2 cm. De apparatuur is van het merk MIELE.

Cédula met referentie CHB00310225001. Energiecertificaat met registratienummer HDDNXK6xx.

Zone ZMRT. Grote Tenedor.