Villa te koop in Arboleas, Almería

Villa Sanza – Exclusief voor Calida Homes. Een uitzonderlijke villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een Rambla Front-positie met geweldig uitzicht. Gelegen in keurig aangelegde tuinen van 921 m² en op loopafstand van het centrum van Arboleas. Met recent toegevoegde maatwerk 8 x 4 m zwembad, een fantastische, met vliegengaas afgesloten leefruimte, een aparte bergruimte en een zonne-elektrisch systeem.

Wij presenteren met veel plezier deze prachtige en mooi gepresenteerde woning. Ideaal voor comfortabel, onderhoudsarm voltijds wonen, of als een fantastische, veilige vakantiewoning om op slot te doen en weer te vertrekken.

De bijbehorende walk-around video laat de locatie, indeling en het ontwerp zien.

Gelegen aan de rand, Rambla Front, van een charmante en gevestigde gemeenschap van Arboleas, op 25 minuten lopen van het centrum van Arboleas en op 2 minuten rijden. Hier, naast een aantal geweldige bars en restaurants (Spaans, Italiaans, Indiaas, enz.), vindt u veel voorzieningen voor het dagelijkse leven, waaronder winkels, apotheek, huisartspraktijk, sportscholen, kappers, banken en een populaire zaterdagse straatmarkt. Op 25–30 minuten rijden, praktisch van deur tot deur via de snelweg, heeft u een aantal van de mooiste strandresorts van Almería, golfbanen en talloze restaurants en strandbars.

De villa is volledig over één woonlaag. Hij begon ooit als een ruime, niet-bewoonde villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers met een geïntegreerde garage, maar zonder zwembad. In de afgelopen couple of jaren hebben de huidige eigenaren het volledig gerenoveerd en verbeterd, waardoor het is getransformeerd tot het prachtige huis en de tuinen die u vandaag ziet.

De geïntegreerde garage is omgebouwd tot een volwaardige eetkamer met een slaapbank, maar kan eenvoudig worden aangepast om alleen als derde slaapkamer te fungeren. Ze hebben een maatwerk 8 x 4 m zwembad toegevoegd, een fantastische L-vormige leefruimte-afsluiting ideaal om zorgeloos te genieten en te ontspannen zonder last van insecten, een zonne-elektrisch systeem van topniveau, een ruime opslagcasita met een buitendouche, een aangelegd parkeerterrein buiten de weg met verdicht beton en de twee badkamers van de villa gerenoveerd. Overal zijn plafondventilatoren en vliegenschermen aangebracht. Er is geen airconditioning, dus reken op ongeveer €650 per unit (geïnstalleerd) indien nodig.

De eetkamer loopt prettig door naar een ruime centrale keuken (alle apparatuur blijft) en vervolgens naar de mooie woonkamer met sierlijke erker aan de voorkant, met een vrijstaande houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de tuinen via dubbele deur en enkele deur. Rechts van de woonkamer geeft een kleine gang toegang tot de badkamer voor het gezin en twee tweepersoons slaapkamers, beide met ingebouwde kledingkasten, en een heerlijke en-suite badkamer.

De prachtige, ontworpen voor onderhoudsarm 921 m² grote tuinen zijn aan drie zijden ommuurd en aan de voorkant omheind, zodat u optimaal van het geweldige uitzicht kunt genieten. Via een dubbele toegangspoort komt u op een ruim parkeerterrein op eigen terrein met verdicht beton. Vanaf hier rechts bevindt zich een kleine boomgaard met verschillende gevestigde fruitbomen en volgroeide struiken. Er zijn paden aangelegd die u langs de volledige omtrek van de villa leiden via een BBQ-gedeelte en een met vliegengaas afgesloten veranda aan de ene kant, en de boomgaard aan de andere kant, tot aan het hoofdgedeelte van de tuin. Hier vindt u een maatwerk 8 x 4 m zwembad, omsloten door een groot terras/zonnedek (beide toegevoegd in de afgelopen couple of jaren) en een ruime, volledig zelfstandige bergruimte met daarnaast een afgesloten buitendouche.