Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Investeringsbedrijfspand in Eixample | 257 m² | Huurcontract van kracht tot 2028

Een uitstekende investeringsmogelijkheid die een zeker inkomen en sterke groeipotentie van het kapitaal biedt in één van Barcelona's meest gewilde wijken.

Gelegen in Fort Pienc (Eixample), is dit commerciële pand van 257 m² verhuurd tot december 2028. Dit zorgt voor direct huuropbrengsten en biedt een duidelijke kans om het rendement te verhogen via een toekomstige huurherziening in lijn met de marktprijzen.

De strategische ligging, op slechts enkele minuten van Passeig de Sant Joan, Sagrada Família en La Monumental, profiteert van veel voetgangersactiviteit, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en aanhoudende vraag vanuit de commerciële sector. Dit maakt het pand tot een zeer aantrekkelijke investering voor de lange termijn.

Belangrijkste kenmerken

Totale bebouwde oppervlakte: 257 m²
218 m² op straatniveau
39 m² kelder
Brede commerciële gevel met uitstekend zicht
Huurcontract van kracht tot december 2028
Huidige huuropbrengst: 1.100/maand
Sterk potentieel voor huurverhoging bij verlenging van het huurcontract
Concurrerende prijs per vierkante meter voor de wijk Eixample

Prijs: 309,000

Een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gepositioneerd vastgoedobject met stabiele inkomsten, groei in waarde op lange termijn en een uitstekend opwaarts potentieel.

Een investeringsdossier en financiële informatie zijn op aanvraag beschikbaar.

De beste investeringsmogelijkheden blijven zelden lang op de markt. Als u op zoek bent naar een solide vastgoedobject met terugkerende inkomsten en een aanzienlijk groeipotentieel, dan is dit een mogelijkheid om te overwegen.