Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Industrieel pand te koop in Igualada 1.449 m² 4 bouwlagen Twee ingangen

Kans om een industrieel pand met 4 bouwlagen en 1.449 m² bebouwd oppervlak te verwerven, met een industriële achtergrond en een goede verbinding met Barcelona via de A-2 en C-37, in een bedrijventerrein dat in ontwikkeling is.

Strategische ligging en structurele opzet die het tot een veelzijdig bezit maken met perspectief op rendement.

Toegangen
Het pand beschikt over twee onafhankelijke ingangen:

Ingang via C/ Sant Antoni de Baix

Ingang via C/ del Rec

Deze dubbele toegang vergemakkelijkt logistiek, het opsplitsen van ruimtes of het ontwikkelen van zelfstandige activiteiten binnen hetzelfde pand.

Indeling
Kelderverdieping: 411 m²
Begane grond: 411 m²
Eerste verdieping: 411 m²
Tweede verdieping: 216 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 1.449 m²

Ruime ruimtes, solide structuur en een goede basis voor renovatie of aanpassing aan verschillende bestemmingen.

Ideaal voor:
Logistiek centrum of stedelijk magazijn
Industriële werkplaats of ambachtelijke productie
Showroom of commerciële ruimte
Centrum voor coworking of technologisch hub
Creatieve studio’s (mode, design, architectuur)
Project voor herbestemming naar kantoren, lofts of culturele ruimte (afhankelijk van de regelgeving)

Redenen om het als een kans te zien:
Grote veelzijdigheid in gebruik
Strategische ligging binnen een goed gevestigd industriële kern
Interessant voor investeerders die rendement zoeken via renovatie

Een pand met een toekomstvisie en talloze mogelijkheden voor ontwikkeling.