Huis te koop in León stad, León

Te koop wegens aanstaande pensionering: huis + restaurant in bedrijf

Er worden aanbiedingen gehoord en gewaardeerd

Een unieke kans om een woning met lopend bedrijf te verwerven in Piedrasecha, een van de meest kenmerkende en toeristische plaatsen in de bergen van León.
Te koop het bekende restaurant "El Manadero", samen met de aangrenzende woning op de bovenverdieping, gelegen bij de ingang van de beroemde Ruta de los Calderones, een van de belangrijkste toeristische trekpleisters van de provincie, op slechts 35 km van León.
Met een oppervlakte van circa 180 m² biedt deze woning veel meer dan alleen een vastgoed aankoop: het is de kans om een gevestigd bedrijf voort te zetten, met vaste klanten en een activiteit die volop draait.

De verkoop vindt plaats wegens pensionering, waardoor de mogelijkheid openblijft dat de nieuwe eigenaren vanaf dag één een rendabele activiteit kunnen voortzetten, zonder extra investeringen te hoeven doen en zonder de risico’s die horen bij het starten van een bedrijf vanaf nul. De woning en het bedrijf verkeren in perfecte staat, het resultaat van jarenlange zorg en toewijding. Elke hoek weerspiegelt de liefde waarmee het pand is onderhouden, wat een huiselijke en warme sfeer creëert die een echte ‘thuis’-gevoel geeft en het tot een unieke kans maakt.

Belangrijkste kenmerken
3 slaapkamers.
1 complete badkamer + 2 in het restaurant.
Volledig uitgeruste industriële keuken op de verdieping van het restaurant.
Ruime, comfortabele en functionele eetruimte en terras.
Onderaan het restaurant is er een deel bestemd als winkel, waarbij de mogelijkheid bestaat om dit idee voort te zetten of de eetruimte uit te breiden. Een zeer veelzijdige ruimte om elk zijn eigen gebruik te geven.
Gereformeerd en klaar om in te trekken: het pand is vernieuwd en geüpdatet, en biedt een comfortabele omgeving die klaar is om de huidige activiteit voort te zetten of om zich aan te passen aan nieuwe projecten.
Individuele verwarming via radiatoren.
Pantserdeur.
Aangebouwde garage.
Parkeerzone.
Bevoorrechte natuurlijke omgeving, ideaal om te genieten van rust en bergtoerisme.

Voordelige locatie
Piedrasecha is een van de meest bezochte landelijke bestemmingen in de centrale bergen van León. De natuurlijke omgeving, de nabijheid van León en de constante stroom bezoekers maken deze woning tot een uitstekende investering, zowel voor de horeca-exploitatie als voor een woning met eigen bedrijf.
De ligging op het noorden, zuiden, oosten en westen zorgt ervoor dat je gedurende de hele dag natuurlijk licht hebt en in alle richtingen prachtige uitzichten.

Een investering met toekomst
Als je op zoek bent naar levenskwaliteit, een ongeëvenaarde omgeving en de mogelijkheid om een gevestigd bedrijf met aantoonbare geschiedenis te beheren, dan is dit een kans die moeilijk te vinden is.