Commercieel te koop in Tarragona stad, Tarragona

Kansrijke investeringsmogelijkheid: te koop staand gebouw met onmiddellijke huuropbrengst (1.300 €/maand)

Ben je op zoek naar een veilige, strategische investering met inkomsten vanaf de eerste dag? Wij presenteren dit complete te koop staande gebouw, bestaande uit 4 volledig zelfstandige woningen, momenteel in verhuur met een aantoonbare opbrengst van 1.300 €/maand.

Strategische ligging: potentieel voor universiteit
Het gebouw ligt op korte afstand van de Universiteit van Tortosa. Deze locatie is een veilige waarde voor elke belegger: mocht de huidige huurder op enig moment vertrekken, dan zorgt het profiel van universitair studenten voor een hoge vraag en een snelle mogelijkheid tot het opnieuw verhuren. Het is een gebied met voortdurend wachtlijsten voor appartementen van dit formaat.

Indeling van het gebouw
Het pand is verdeeld in 4 zelfstandige verdiepingen, geoptimaliseerd om maximaal comfort en functionaliteit te bieden:

- 3 standaardverdiepingen (elk ca. 40 m²): beschikken over een woonkamer-eetkamer, een aparte keuken, één aparte slaapkamer en een eigen complete badkamer.
- 1 penthouse-appartement, type loft: een compactere woning, eveneens met een eigen complete badkamer.

Uitgelichte kenmerken voor de belegger
- Maandelijkse inkomsten: 1.300 €/maand (vast en terugkerend).
- Rendement vanaf dag 1: je hoeft geen huurders te zoeken, niet te renoveren en niet gemeubileerd te maken. Je begint de investering al af te schrijven op het moment van ondertekening.
- Minimale leegstandrisico: doordat het naast de universiteit ligt en het gaat om 4 zelfstandige woningen, is de kans dat het hele gebouw leegstaat erg laag en wordt het risico op wanbetaling gespreid.
- Lopende contracten en aantoonbare opbrengst.

Een geschikte kans voor beleggers die hun portefeuille willen uitbreiden in een gebied met veel vraag, evenals voor particulieren die hun spaargeld willen veiligstellen in een veilige haven.

Wil je de financiële details weten: informatie beschikbaar voor bezichtigingen en voor het onderzoek van de operatie.