Villa te koop in León stad, León

Exclusieve vrijstaande bungalow met één verdieping, geothermie en energiecertificaat A, gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving op slechts 10 minuten van het centrum van León.

De woning ligt op een indrukwekkend perceel van 2.407 m², omringd door dennen en populieren, met prachtig uitzicht op de rivier Torío. Een unieke plek om te genieten van de rust van het platteland zonder afstand te doen van de nabijheid van de stad. De woning, perfect geïntegreerd in de omgeving van een klein en charmant dorp, biedt privacy, ruimtelijkheid en een uitzonderlijke kwaliteit van leven.

Gebouwd op één verdieping en gelegen aan het hoogste deel van het perceel, valt de chalet op door het functionele ontwerp, de helderheid en de verbinding met het buitenleven. De ruime hoofdwoonkamer gaat open naar een groot terras vanwaar je onvergetelijke zonsondergangen kunt bewonderen en een vrij uitzicht op het natuurlijke landschap hebt.

Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, ingedeeld op een apart niveau dat karakter en extra ruimte geeft aan de dagzone. De keuken, ontworpen om samen te zijn en met familie te genieten, combineert comfort en stijl. Dichtbij ligt de dienstslaapkamer met een eigen badkamer, wat zorgt voor extra zelfstandigheid en comfort.

Een van de meest bijzondere ruimtes van de woning is de gezellige family room, omgeven door grote ramen met versterkte beglazing; ideaal voor bijeenkomsten met vrienden of momenten van ontspanning. Deze ruimte loopt direct door naar een ander terras dat perfect is voor barbecues en vieringen buiten, en dat op zijn beurt verbonden is met de privétuin.

Het huis beschikt bovendien over een ruime hal van waaruit je een elegant, zelfstandig kantoor bereikt, ideaal om thuis te werken met volledige rust.

De slaapzone is perfect ingedeeld en biedt veel lichtinval. Er zijn twee slaapkamers met inloop-/kleedkamer en een gedeelde badkamer, een gasten­slaapkamer met externe badkamer en een prachtige hoofdsuite met inloop-/kleedkamer en een badkamer en suite. Deze zone wordt aangevuld met een aangename, intieme zithoek, bedoeld voor rust en gezinsleven.

In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, vier complete badkamers en een gastentoilet, wat ruimtelijkheid en comfort biedt voor het hele gezin en hun gasten.

De woning is gebouwd met materialen en afwerkingen van topkwaliteit: Hansgrohe kranen, Porcelanosa keramische vloeren, details met nette afwerking, een houten hoofdingang en solide buitenmuren van beton. Ook het versterkte muurwerk van onregelmatig kalksteen valt op, ontworpen om de isolatie te verbeteren en de woning in de winter te beschermen tegen de kou.

Buiten beschikt het perceel over een geautomatiseerd beregeningssysteem, gevoed door een eigen put, en bovendien een ruime binnen­garage.

Wat betreft energie-efficiëntie omvat de woning vloerverwarming, een geothermische installatie en zonnepanelen voor sanitair warm water, waarmee een aanzienlijke energiebesparing en maximaal comfort gedurende het hele jaar worden gegarandeerd.

Zonder twijfel een unieke woning om te genieten als hoofdverblijf, maar ook als tweede verblijf voor rust en vrije tijd. Dankzij de uitstekende strategische ligging kun je bovendien met de trein in slechts twee uur Madrid bereiken en in één uur het skistation San Isidro.