Kommersiell til leie i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

El Tablero – Nytt næringslokale på 100 m² til leie | Gågate | Innflyttingsklart

Noen næringslokaler krever oppussing. Andre trenger bare at du åpner døren og starter virksomheten. Dette lokalet ble oppført i 2021, er helt nytt og har aldri vært tatt i bruk.

Lokalet ligger i en nyanlagt gågate midt i det kommersielle sentrum av El Tablero og tilbyr ca. 100 m² med en utmerket kombinasjon av beliggenhet, representativt uttrykk og funksjonalitet. Et lokale utviklet for virksomheter som ønsker å fremstå profesjonelle fra første dag.

Ved inngangen blir kunder og besøkende møtt av en elegant resepsjon som gir et svært godt førsteinntrykk. Lokalet har to separate kontorer, et romslig, åpent hovedareal og to toaletter, hvorav ett er tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Planløsningen gjør det enkelt å tilpasse lokalene til en rekke ulike virksomheter.

Den komplette IT-infrastrukturen er allerede på plass, med datanettverk og kommunikasjonsrack, slik at virksomheten kan starte umiddelbart uten behov for ekstra investeringer. Klimaanlegg sørger for et behagelig arbeidsmiljø året rundt.

Den gjennomtenkte planløsningen og de moderne fasilitetene gjør lokalet ideelt for språkskoler, leksehjelpssentre, opplærings- og kurssentre, advokatkontorer, regnskaps- og rådgivningsfirmaer, arkitekt- og ingeniørkontorer, eiendomsmeglere, forsikringskontorer, teknologibedrifter, coworking-miljøer, designstudioer, markedsføringsbyråer, fysioterapi-, psykolog-, logoped- og ernæringsklinikker, skjønnhets- og estetiske klinikker eller enhver annen profesjonell virksomhet som trenger moderne lokaler klare til bruk.

Ikke egnet for serverings- eller restaurantvirksomhet.

Hovedegenskaper:

• 100 m² bruksareal.
• Bygget i 2021.
• Beliggende i en nybygd gågate.
• Midt i det kommersielle området i El Tablero.
• Fasade med svært god synlighet.
• Resepsjonsområde.
• 2 separate kontorer.
• Stort, åpent hovedrom.
• 2 toaletter, hvorav ett er universelt utformet.
• Komplett IT-infrastruktur med datanettverk og kommunikasjonsrack.
• Klimaanlegg.
• Fullstendig renovert.
• Innflyttingsklart.

Hvis du ser etter et næringslokale som gir et profesjonelt inntrykk, har en strategisk beliggenhet og kan tas i bruk uten oppussing, er dette en mulighet du ikke bør gå glipp av.

Leiebetingelser:
Leietakere må dokumentere tilfredsstillende betalingsevne. Det vil bli gjennomført en utvelgelsesprosess.
Det kreves to måneders depositum samt én måneds husleie betalt på forhånd.
Eiendomsmeglerhonoraret, tilsvarende én måneds husleie pluss IGIC, betales av leietaker.
Utgifter til vann og strøm er ikke inkludert.
Den månedlige husleien er 1 605 € (bruttobeløp). Gjeldende IGIC kommer i tillegg.