Kommersiell til leie i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Tablero: Fullstendig renovert næringslokale på 100 m² til leie | Gågate | Innflyttingsklart

Det finnes lokaler som trenger oppussing. Og så finnes det lokaler hvor du bare trenger å åpne døren og starte virksomheten. Dette lokalet ble bygget i 2021 og har aldri vært tatt i bruk.

Lokalet ligger i en nybygd gågate, midt i det kommersielle området i El Tablero, og tilbyr en perfekt kombinasjon av beliggenhet, representativt uttrykk og funksjonalitet. Et lokale utviklet for virksomheter som ønsker å fremstå profesjonelle fra første dag.

Lokalet er ferdigstilt med en svært fleksibel planløsning. Ved inngangen møter du en elegant resepsjon som gir et utmerket førsteinntrykk for kunder og besøkende. I tillegg finnes det to separate kontorer, et stort åpent hovedrom og to toaletter, hvorav ett er tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne. Dette gjør lokalet egnet for en rekke ulike virksomheter.

Den komplette IT-infrastrukturen er allerede installert, med strukturert datanettverk og kommunikasjonsrack, slik at virksomheten kan starte umiddelbart uten ytterligere investeringer. Klimaanlegg sørger for et behagelig arbeidsmiljø hele året.

Planløsningen og fasilitetene gjør lokalet ideelt for språkskoler, opplæringssentre, advokatkontorer, konsulentvirksomhet, regnskapskontorer, arkitekt- eller ingeniørkontorer, eiendomsmeglere, forsikringskontorer, teknologibedrifter, coworking, designstudioer, markedsføringsbyråer, fysioterapiklinikker, psykologer, logopeder, ernæringsrådgivere, skjønnhetsklinikker eller andre tjenestebaserte virksomheter som trenger moderne og innflyttingsklare lokaler. Ikke egnet for serverings- eller restaurantvirksomhet.

Hovedegenskaper:
• 100 m² bruksareal.
• Bygget i 2021.
• Beliggende i en nybygd gågate.
• Midt i det kommersielle området i El Tablero.
• Fasade med svært god synlighet.
• Resepsjonsområde.
• 2 separate kontorer.
• Stort, åpent hovedrom.
• 2 toaletter, hvorav ett er universelt utformet.
• Komplett IT-infrastruktur med datanettverk og kommunikasjonsrack.
• Klimaanlegg.
• Fullstendig renovert.
• Innflyttingsklart.

Hvis du ser etter et næringslokale som gir et profesjonelt inntrykk, har en strategisk beliggenhet og kan tas i bruk uten oppussing, er dette en mulighet du ikke bør gå glipp av.

Leiebetingelser:
Leietakere må dokumentere tilfredsstillende betalingsevne. Det vil bli gjennomført en utvelgelsesprosess.
Det kreves to måneders depositum samt én måneds husleie betalt på forhånd.
Eiendomsmeglerhonoraret, tilsvarende én måneds husleie pluss IGIC, betales av leietaker.
Utgifter til vann og strøm er ikke inkludert.

Den månedlige husleien er 1 605 € (bruttobeløp). Gjeldende IGIC kommer i tillegg.